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不動產課奢侈稅 北區案件增

2012/03/20 21:49 中央社     

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(中央社記者馮昭台北20日電)財政部北區國稅局今天表示,今年截至3月12日,北區(不含台北市)買賣房屋奢侈稅申報302件,若與100年奢侈稅開徵後前7個月(6至12月)申報621件比較,北區奢侈稅案件有增加趨勢。

北區國稅局轄區範圍為新竹縣市以北(不含台北市)、宜蘭縣、花蓮縣、金門和馬祖,轄區內的新北市為房市交易熱絡區。

特種貨物及勞務稅(奢侈稅)為去年6月上路。北區國稅局統計,100年6至12月不動產交易申報奢侈稅621件,稅收新台幣4.1億元,約占全台不動產交易奢侈稅的3成。

北區國稅局局長李慶華表示,今年截至3月12日,北區不動產交易奢侈稅申報302件,稅收1.77億元,約占全台3成6。北區要課奢侈稅的不動產交易今年以來有增加的現象。

財政部已核定去年售屋的財產交易所得額標準,台北市及新北市為兩個重稅區,台北市認定標準為房屋評定現值的42%,新北市為9%至28%。

李慶華指出,財產交易所得額標準是以各地方公告的房屋評定現值為基礎,售價2000萬元的房地,房屋評定現值可能只有100萬元,仍然偏低,因此只能適用無法出示房屋取得成本的屋主。

李慶華表示,稅捐機關日後如果查到買賣房屋的真實交易價格,仍會要求售屋者補稅並罰款。為避免受罰,民眾還是要誠實申報。

北區國稅局在去年查獲231件短漏報售屋所得,總計補稅3164萬元。李慶華表示,其中有3件是6000萬元以上豪宅,平均每件除了補稅200萬元,還要加罰100萬元。1010320。

中央社

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