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桃市中路及八德地區區段徵收開發案 土地標售標脫率逾5成 | 華視新聞

桃市中路及八德地區區段徵收開發案 土地標售標脫率逾5成

2017/07/13 09:10 記者葉志成/桃園報導
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新聞來源:台灣好新聞

記者葉志成/桃園報導

桃園市政府地政局12日舉辦中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業, 共成功標售17標、20筆土地,其標脫率為53.1%,得標總價款為35億5,500萬餘元。


桃園市政府地政局指出,本次標售32標、38筆土地,總底價金額約59億9,300萬餘元,公告期間共收到36封標單,標售結果計標脫17標、20筆土地,面積約為2公頃,平均得標單價約為每坪56萬元,平均溢價率約為6.5%,整體而言,標脫率、溢價率及平均得標單價均較去年略為提高。


其中第4標中路二段17、20地號土地,因緊鄰風禾公園,形狀方整,面積約1,094坪,吸引8封標單競標為最多,最後以7億2,209萬2,800元脫標,每坪約66萬元,得標單價亦為本次最高。此外,第31標中路三段206地號臨廈門街,具有店面效益,亦吸引5封標單,得標總價5億501萬元,每坪約65萬元,高出底價每坪近12萬元,溢價率達22.3%,為本次溢價率最高的土地。


桃園市政府地政局表示,本次標售底價已就市場行情查估及調整,標售結果相較去年而言,在標脫率、溢價率及投標封數均略為增加,標售熱度似有逐漸回溫情形。數筆面積及區位條件不錯的土地更吸引多人競標,顯示不動產市場景氣有逐漸回穩的現象,市場對於不錯的標的,已較有出手投標的意願。相信中路地區區位、交通及公共設施完善等條件,未來能持續帶動周邊住宅的發展。市府地政局規劃下半年辦理經國重劃區抵費地標售,有興趣民眾可以多加留意相關訊息。



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新聞來源:台灣好新聞

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