住宅大樓的廣告看板，如果不偏不倚的遮住了你家的視野，能請求賠償嗎？除了廣告看板之外，如果商家要張掛招牌，要注意些什麼？有哪些責任？根據公寓大廈管理條例的規定，要懸掛看板，就必須通過區分所有權人會議的決定。
五光十色的霓虹燈，從頂樓垂落的大型看板，雖然讓大樓的住戶多了一份的收入，卻也產生了許多的爭議。為了引人注目，許多看板的設計別出心裁，不但要夠大，還要讓人留下深刻印象，甚至還得一天二十四小時光彩奪目，所以總有一些住戶生活上受到影響。
根據公寓大廈管理條例的規定，大樓的外觀不得任意改變，如果要設置廣告看板或其他類似的行為，必須先經過區分所有權人會議統一決定，就是指公寓大廈裡每戶的所有權人表決，一旦決議，全體的住戶就必須遵守，而廣告物的設置也必須符合當地政府所定訂的廣告物管理辦法，對廣告看板的形式也有所規定，如果一切合法，當然，受影響的住戶也不例外。但是萬一外牆看板，不但阻隔了陽光空氣的流通，更眩的還是霓虹燈管照的整夜燈火通明，如果該住戶認為的確影響到生活的品質，律師建議，可朝兩方面爭取。
如果外牆的廣告的確造成不便，住戶還可以向誰求償呢？律師說，嚴格來說，應該向設立看板的住戶反應，因為看板的設置有一定的利益，既得利益者當然有一定的責任，但是允許架設的大樓管委會可能也有協調的義務。
不過如果對方置之不理怎麼辦？律師建議，可能只能從住宅所有權的角度力爭。
當然在廣告板設立之前，對住戶影響的層面可能已經考慮過了，不過偶有後來搬入的住戶曾發生類似這樣的情形，最重要的，還是和管委會協調溝通彌補的事宜，因為目前的法律並沒有對生活品質的認定有所規範。(鄭皓文 李中恩)
新聞來源：華視新聞
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