買到的車位萬一不能用怎麼辦？由於汽車數量的大增，買車自備停車位，已經成為一種趨勢。不過花了數十萬甚至上百萬元買了個車位才發現，停車位太小、進出不方便，嚴重一點甚至動彈不得，到底是怎麼一回事？遇到這種情形該怎麼辦？今天的法律119要告訴您。
要在有限的空間裡創造最大的容量，機械式停車位的設計，就是要解決這個問題。和一般平面停車位不同，向上發展爭取空間，是機械式停車位最大的目的。科技雖然是好意，不過如果參雜了商業的利益，問題就此產生。這位李太太，就是個活生生的例子。
為了增加停車的空間，各種機械車位因此而產生，平面式、旋轉式、甚至還有所謂的母子式停車位，目的都是要讓人停車，而李太太花了一百多萬元的代價，買了個上層的車位，但是事後才發現，車子不但上不去也下不來。主要是因為，這種母子式停車位，只要媽媽不走，小孩子就不能動。關於車位的糾紛，消基會提醒民眾，首先要注意的是，有沒有獨立產權？如果車位的產權連同主建築物，那麼您的車位就不能單獨賣。
產權的問題搞定了，但是使用上卻極為不便。怪就怪在這種連動式的停車位，竟然也有各自的產權。李太太所買的上層停車位，的確有獨立的產權，所以可以做單獨的買賣。不過由於使用的不方便，律師說，萬一買到這種停車位，應該可以要求減少價金。
不過如果事前不知，像是購買的是預售屋，建商並沒有告知實際上的狀況，律師認為，這已經造成是否會影響當事人購買的決定，所以可依商品有瑕疵，要求退費。由於停車位的糾紛時常發生，律師提醒民眾，除了產權要注意之外，最好想辦法留下買賣間相關的證據，如果談判破裂告上法院，才有辦法舉證。
新聞來源：華視新聞
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