機械停車位壞了，可以要求大樓管理委員會負責嗎？由全體住戶大會同意成立的管委會，目的是為了維護大家居住的品質，雖然如此，但是住戶和管委會的爭執卻時有耳聞，包含車位維護的問題，就讓左鄰右舍變成惡臉相向。到底怎麼回事呢？
為了維護住家生活的品質，不論是大廈或社區，管理委員會就成了大家的守護神。話雖如此，但是管委會和住戶之間的糾紛、誤解，卻時常發生，像這位呂先生就認為，每個月繳一千塊車位管理費，當機械故障時，管委會為什麼不負責？一般而言，許多民眾都認為，機械停車位的管理費比平面停車位來的高，往往誤認為機器壞了，管委會得負責修理，不過根據公寓大廈管理條例的規定，大樓管委會並不負修繕的責任。
當然，事情並不是這麼簡單，呂先生認為，機械之所以會故障，就是管委會管理不當所造成的結果，它的車位就是因位大樓滲水，才當在那裡。
這麼一來，又是一個公說公有理婆說婆有理的局面。不過律師認為，大樓管委會的委員都是無給職，除非能確定的確有管理上的疏失，不然可能求訴無門。
如何才能確定，糾紛總是在認知上的落差而產生。管委會認為屬於天災，而受災戶卻認為是管理不當導致導水槽阻塞，專業的仲裁機構，或許可以解決兩邊的紛爭。在法律上而言，機械停車為的修繕與維護，應該都屬於所有權人自行負責，除非當初約定的契約已包含在內，否則大樓管委會只負責管理清潔的部份。(鄭皓文 許中熹 黃賜明)
新聞來源：華視新聞
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