刺激經濟 中國多地購房優化政策再加大

中央社

(中央社台北7日電)中國為復甦經濟,多地在6月以來再度頒布房地產優化政策,主要集中在降低首付比例、優化公積金、優化限購等方面。根據陸媒,政策內容較往年範圍更廣、力度更強。

中國去年因嚴苛的清零政策,致使經濟遭受嚴重打擊。為刺激經濟成長,房地產再度被官方視為救經濟的一帖藥方。

中國媒體證券日報報導,易居研究院研究總監嚴躍進表示,當前是房企抓銷售的關鍵期,尤其是4月至5月銷售數據不好的情況下,6月的購房政策應該給予更多支持。

他認為,後續政策寬鬆的預期會強化,預計6月會有新政策頒布,且部分政策工具可能超出過去的常規工具範疇。

據中指研究院不完全統計,2023年以來,有百餘城頒布房地產調控政策近300次。1月至4月房地產政策優化頻率穩定在60次左右,較去年高峰期有所降低,5月政策頒布頻率有所放緩,其中,三線、四線城市政策頒布頻率明顯下降,核心城市如杭州、蘇州等調控力度加大,進一步穩定市場預期。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示,第二季以來,特別是5月樓市再度出現轉冷跡象。這是近期多地進一步「鬆綁」政策的直接原因。當前宏觀經濟修復勢頭略低於市場預期,房地產行業未能持續回暖是一重要原因。

中指研究院市場研究總監陳文靜指出,6月以來,青島、蘇州等多地已頒布政策優化限貸、公積金、限售等措施,向市場釋放積極訊號。

報導指出,以青島為例,1日青島市住房和城鄉建設局、中國人民銀行青島市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會青島監管局聯合發布「關於促進房地產市場平穩健康發展的通知」。

該通知指出,調降非限購區域購房首付比例,首套最低首付比例調整為20%、二套最低首付比例調整為30%;限購區域首付比例不變,首套最低30%、二套最低40%。同時優化限售條件,支持剛需、改善需求。(編輯:呂佳蓉/唐佩君)1120607

新聞來源:中央社



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