中國房市不振 6月份新房二手房價格仍減

中央社

（中央社台北15日電）中國國家統計局今天發布最新房價數據顯示，6月份房市並未迎來回升態勢，新房、二手房價格月增城市數量較5月繼續減少。

據陸媒澎湃新聞、華夏新聞報導，6月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格月增城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格月增城市分別有31個和7個，比上月分別減少15個和8個。

中國國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，2023年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格月增城市個數減少，各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降；各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

具體到各個城市，根據國家統計局數據，6月份新建商品住宅價格月增前10城市分別為：長春、上海、杭州、海口、銀川、襄陽、天津、哈爾濱、寧波、西安。

其中，長春新建商品住宅價格月增0.5%，漲幅居70城之首；上海、杭州、海口、銀川、襄陽新建商品住宅月增0.4%；天津、哈爾濱、寧波、西安、牡丹江、溫州、三亞新建商品住宅0.3%。

從新房價格月減城市來看，6月份，有38個城市新建商品住宅銷售價格下降，較5月份增加14城。

其中，降幅最大的10個城市分別為：惠州、大理、瀘州、桂林、昆明、常德、贛州、泉州、無錫、包頭。

根據國家統計局的數據，6月份，二手住宅銷售價格月增城市為7個，較5月份減少8城。6月份房價上漲的城市分別是：贛州、成都、西寧、三亞、長沙、蘭州、南充。

其中，贛州二手住宅價格月增0.3%，居70城之首；成都、西寧、三亞二手住宅價格月增0.2%；長沙、蘭州、南充房價月增0.1%。

綜合70城房價數據看，6月份，9成城市二手房價格月減。根據國家統計局數據，70個大中城市中，二手房價格下跌的城市有63個，較5月增加8個。

諸葛數據研究中心高級分析師陳霄表示，二手房市場下行壓力加大，一方面業主對後市信心不足，掛牌量大增，供需之間的不平衡加劇，房價上漲動力削弱；另一方面，新房市場分流作用下，二手房低價出售情緒增加。目前，二手房下行的壓力要大於新房。

貝殼研究院市場分析師劉麗傑表示，目前房地產面臨困難和挑戰，主要是消費者預期不足陷入觀望，經過一段時間的常態化運行之後，市場預期將逐步趨於平穩。（編輯：呂佳蓉/楊昇儒）1120715

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