中國房市動盪 官媒喊話:化解風險要有耐心

中央社

(中央社台北18日電)中國大型房地產開發商接連陷入財務危機,令市場擔憂且衝擊經濟。官媒刊發評論,強調化解風險不可能一蹴而就,要有耐心,並稱要協助優質房企回到安全區間。此舉被認為試圖穩定市場信心。

在恆大進入債務重組並申請破產保護、碧桂園傳出債券利息無法兌付之際,中國官媒經濟日報18日以「化解房企債務風險要有定力」為題刊發評論,強調雖然部分大型房地產企業面對債務風險,因而影響市場預期,然而「問題是階段性的,隨著政策落地生效、市場調整機制逐步發揮作用,市場可以實現平穩發展」。

文章並稱,要清楚認知,「風險化解過程不可能一蹴而就,市場要給予一定的耐心。」

這篇評論也提到,要聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企,進行「資產活化」、「負債接續」、「權益補充」、「預期提升」等4項行動,引導其資產負債表回歸安全區間。

雖然這篇文章中沒有直接點名那些房企是「優質房企」,不過從上述條件看來,不少解讀認為是在呼籲相關部門對碧桂園伸出援手。

文章中也對於化解開發商債務風險的舉措獻策,例如提供足夠的流動性,滿足合理融資需求,並加強開發貸款的投放力度;商業銀行可在市場化、法治化的原則下,優先為遭遇困難但經營狀況較好的房企提供信貸支援;善加運用民營企業債券融資支持工具,穩定民營房企的融資預期,提振市場信心。

評論並稱,當前,要抓緊研究促進房地產業健康發展的治本之策。其中,要改革、完善與房地產相關的土地、財稅、金融等基礎性制度,多管道增加市場化長租房、保障性租賃住房供給,推動房企轉型,有序構建房地產業健康發展新模式,「化解房企的債務風險既要當下的政策支持,又要有長遠的謀劃」。(編輯:吳柏緯/呂佳蓉)1120818

新聞來源:中央社



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