中央社
（中央社記者呂佳蓉北京8日電）中國多個城市實施「認房不認貸」，多家銀行調降貸款利率，盼刺激房地產市場。不過，中國官媒經濟日報仍重申，「房住不炒」定位沒有改變。
中國官媒經濟日報發表題為「不要誤讀房貸利率降低」的文章，三次重申「房住不炒」定位或大前提並無改變，堅持「房住不炒」定位。
文章說明，這次降低利率對一線熱點城市影響有限，且主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提無變，買家不用過度恐慌。
文章指出，部分房地產仲介、營銷機構利用購房者的信息不對稱劣勢，刻意誇大房貸利率降低對於樓市價格的影響，散布非理性購房之聲，對此要予以警惕並釐清事實邏輯。
文章又說，「房貸利率降低」有3層邏輯，民眾要看清楚這次房貸利率降低，是全國政策下限降低，不是所有城市的房貸利率「一刀切」降至全國政策下限。
房貸利率定價具體分為三步走。第一步為全國劃定政策下限；其次，各城市根據自身市場供求關係，在全國劃定政策下限的基礎上加基點或不加，確定該城市的政策下限；最後，同一城市的不同銀行，在該城市政策下限的基礎上加基點或不加，確定該銀行的實際執行利率。
文章最後指出，分析房貸利率降低問題，切莫人云亦云，更不可被促銷、搶購等聲音綁架，陷入恐慌情緒，做出非理性決策，並要求各地要堅持「房住不炒」定位，因地制宜、實施好差別化住房信貸政策，更好滿足剛性、改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。（編輯：周慧盈）1120908
新聞來源：中央社
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