IMF建議中國分4年動用1兆美元救房市 遭拒絕

中央社

(中央社台北4日電)國際貨幣基金(IMF)2日建議中國政府,未來4年每年以GDP的約5.5%、亦即近1兆美元資金,直接用於建成並交付未完工的預售屋,或向購屋者提供補償。但IMF中國執行董事張正鑫卻指此舉並不合適,因為可能導致預期心理,造成「道德風險」。

華爾街日報引述道瓊通訊社(Dow Jones Newswires)報導,指中國當局反對IMF這項房市救市計劃,削弱了外界對中國採取更有力措施重振房市的希望。

根據報導,IMF工作人員在2日發布的報告中,建議中國政府提供直接資金,「建成並交付未完工的(房屋)預售案,或向購屋者提供補償」,並認為中國政府還可考慮,將一些不可行的房地產建案,轉為保障性住房建案。

報導指出,報告指出,中國中央政府的這類支持,應作為「一次性措施」提供,以避免外界認為這是在救助房地產開發商。報告並補充說,「資產應以足夠低廉的成本收購,以支持應在某一日期前預售完畢,且無法透過市場融資完工的房屋」。

據IMF估計,如果實施這項計劃,4年內每年可能耗費中國國內生產毛額(GDP)約5.5%。而據華爾街日報以2023年中國的GDP計算,這意味著需要近1兆美元(約新台幣32.6兆元)的資金。

報導指出,「中國政府一名代表」(指張正鑫)對IMF的建議給予反駁,並主張以市場化方式解決中國大量的爛尾樓問題。張正鑫表示,中央政府直接提供財政支持是不合適的,因為這可能導致外界預期政府「未來會出手救助」,進而造成「道德風險」。

這項報導認為,儘管IMF的提議已被中方駁回,但IMF對救市計劃所需資金的評估,暗示著中國領導人在結束房市危機上面臨重大挑戰。房市危機已成為中國這個世界第2大經濟體的主要拖累因素。而事實證明,中國政府至今推出的救市措施,不足以扭轉局面。(編輯:邱國強/廖文綺)1130804

新聞來源:中央社



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