桃市內壢首件公辦都更案簽約 預計119年中完工

中央社

（中央社記者葉臻桃園18日電）桃園市政府今天與立信機構簽約，將合作辦理內壢地區首件公辦都更案。桃園市長張善政說，工程預計民國119年中旬完工，相信將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。

張善政今天上午出席「內壢仁愛段公辦都市更新簽約典禮」，代表桃園市府與立信機構簽約，將合作辦理內壢地區首件公辦都更案「桃園市中壢區仁愛段1047地號等14筆土地都市更新事業」（內壢仁愛段公辦都市更新案）。

張善政表示，內壢仁愛段公辦都市更新案鄰近內壢車站，桃園市政府都發局、社會局、交通局及財政局推動此案多年，去年由立信機構獲選，將投入新台幣13億元民間資金進行公辦都更案；此件公辦都更案公有地比例約77%，部分為私有地，特別感謝地主的配合，成為公辦都更成功的關鍵。

他指出，內壢仁愛段公辦都市更新案初步規劃為1幢2棟，分別為地上20層及13層、地下4層的大小連通建築，土地分區為商業區，可規劃一般住宅、社會住宅、地區性商業空間及公益性設施等多元化使用內容。

張善政說，內壢仁愛段公辦都市更新案未來將加入社會住宅興建行列，桃市府可獲得新台幣1000萬元都市發展基金，並取得約50戶社會住宅及450平方公尺以上公益性設施，預計119年中旬完工啟用。

立信機構董事長賴運興與會表示，都市更新可改善舊都市交通動線、回饋市民綠地開放空間，儘管當前原物料及工價齊漲，對於工程施作者而言是挑戰，但仍願意投入公益型都市更新，回饋社會。

桃園市政府住宅發展處長莊敬權在會中表示，內壢仁愛段公辦都市更新案也協調內壢派出所納入都更範圍，後續將視整合結果持續調整。

在建築規劃方面，莊敬權說，初步安排低樓層作為商業店鋪及公益設施，高樓層將作為社會住宅及一般集合住宅使用；立信也同意回饋公益設施203坪，作為桃園市社會局兒少宿舍用途。

另外，莊敬權告訴中央社記者，桃園市共計5件公辦都更基地，除了今天簽約的內壢仁愛段之外，還有中壢區中興巷，桃園區東門段、正光路及復興路；其中，中壢區中興巷公辦都更案是桃市府第一個公辦都更基地，預計今年可以完工。（編輯：戴光育）1120418

新聞來源：中央社