北投預售完銷建案停工 北市府列警示建案

中央社

(中央社記者黃麗芸台北31日電)房市專家Sway揭露,北投區建案「泊山妍」預售完銷,本月卻稱營運困難中止興建,已購客最慘。對此,台北市地政局今天說,18日派員稽查並聯繫建商未果,已列「警示建案」。

Sway近日在臉書發表圖文表示,有買家哭訴說嘉源建設在北投區的「泊山妍」建案已經停工且人去樓空,員工被老闆拋棄領不到薪水。經查實價登錄,此建案預售約賣掉一半,價格也不算天價,地處郊區巷弄非投資客愛件,若是都更案則應該賣得差不多了,但建商收錢跑路,最慘的就是地主跟已購客。

他提醒,預售要小心,如果建商老闆是貪心的、槓桿的、肉粽串的,小心會連環爆。

附圖可看到,北投區溫泉路危老建案「泊山妍」去年10月底宣布完銷,但今年7月上旬卻傳送簡訊給買家稱,「因營建成本高漲和經營困難,已無法繼續興建,近期將有專人致電說明退戶事宜」。

地政局視察黃雅惠今天告訴中央社記者,7月中接獲「泊山妍」建案買家反映上述情形,經查此案建商為嘉源建設,目前在北市有2建案,分別為北投區「泊山妍」和大同區「嘉源埕驛」,前者有36個承購戶,後者建照有4戶、實價登錄承購有2戶。

黃雅惠表示,「泊山妍」建案價金信託帳戶是委由瑞興銀行辦理,其於7月中旬已公告嘉源建設無法依約完工,將針對預售購買戶退款;同時,地政局7月18日也已派員到「泊山妍」等案現場稽查,同時發函嘉源建設,但迄今都無消無息,連電話都沒人接聽,為避免再有民眾受騙購屋,已於官網列為「警示建案」。

她指出,地政局將持續關注此案銀行履約保證專戶分配基金狀況,協助受害承購戶能獲得賠償;另外,針對承購戶消費申訴部分,則須視受害人是否要主張權益走消保協調途徑,或是循其他法律途徑解決。(編輯:李錫璋)1120731

新聞來源:中央社



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