高虹安稱男友部分承租回建築 房仲:高級住宅少出租

高虹安稱男友部分承租回建築 房仲:高級住宅少出租 | 華視新聞
(中央社)

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(中央社記者魯鋼駿新竹市9日電)新竹市長高虹安遭質疑入住高級住宅「回建築」,市府昨回應為高虹安男友承租部分房屋非整層。有房仲說,顯少有人買高級住宅出租,因報酬率低,但有公司會買作高階主管宿舍。

蔡姓房仲人員向中央社記者表示,回建築屬於新竹市的高級住宅社區,鄰近學區、公園、運動場,距離高速公路交流道不遠,會購買屋主多為新竹科學園區高階主管或層峰人士,大樓社區目前尚未售罄,還有多間空屋。

蔡姓房仲指出,回建築地上26層、地下3層,為1層2戶格局,每戶使用坪數約70多坪,屋主跟建商買來為毛胚屋,若做隔間、地板,以現在的工程費用約要新台幣4、500萬元。

在回建築承租店面的商家表示,店面與大樓社區建物是分開的,沒有連通道,平常不會遇到大樓住戶,據他所知,大樓社區還有很多空屋,認為那麼高單價的房子,不會太快賣完。

1名回建築店面屋主的兒子說,會購買這個社區的人應該都是新竹科學園區高階主管,不然那麼高單價的房子,一般民眾應該不會購買。

在新竹地區專營房屋包租代管的曾姓業者向中央社記者說,除非有高級住宅的屋主不打算繼續住,但又想等增值後再脫手,否則顯少聽到有投資客買高級住宅出租的案件,一方面是投資報酬率不高,二方面會怕不小心租給惡房客。

新竹市羅姓房仲人員說,高級住宅通常戶數不多,若要隔多間套房出租,出入人員就變得複雜,且這樣的裝修方式可能破壞大樓結構,通常建商與管委會應該不會同意這麼做。

羅姓房仲說,有大公司會選擇在高級住宅置產,打造招待所,提供高階主管舉辦會議等交流使用,也有公司會買高級住宅作為宿舍,專門提供給從國外延攬的高階主管居住。

新竹市府昨天發布新聞稿表示,對於報載所提「回建築」,為新竹市長高虹安男友租屋處,居住地確有租賃事實,僅承租部分房屋而非整層樓面,和房東為民事承租關係,每月皆有匯款證明,承租合約,適度隱蔽相關個資,請體諒尊重基本隱私。(編輯:方沛清)1120909

新聞來源:中央社



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