議員指社宅未提供冷氣增負擔 北市:精進以租代買

中央社

(中央社記者劉建邦台北24日電)北市議員指出,北市府提供社宅協助弱勢等族群,民眾抽中後卻要自購冷氣等家電,如新北市就有提供冷氣。都發局今天表示,已試辦媒合租賃但申請數少,持續精進以租代買。

國民黨台北市議員詹為元發布質詢資料指出,台北市政府興建提供社會住宅,除協助弱勢、青年等族群,因房租便宜,更是許多民眾期盼入住首選。

他說,近期接獲陳情,有條件較弱勢市民承租台北市社會住宅,但抽中後需花錢買價格昂貴冷氣、洗衣機等大型家電,且租社宅有居住年限,合約到期後需搬家,大型家電折舊後價格低或只能丟棄。

詹為元表示,調資料發現,新北市及桃園市政府針對社會住宅有附冷氣等設備且租金不高,但台北市政府管理社宅卻未規劃裝冷氣,唯一設冷氣的是大龍峒社宅。

他說,台北市府雖提供以租代買冷氣政策,但住戶考量租賃成本高且不符合實際運用,導致申請率差,資料顯示,12處社宅申請租借冷氣僅46戶,今年已無廠商願意配合。

詹為元指出,大型家電價格貴但使用年限長,台北市府可研議針對將落成社會住宅試辦提供冷氣等作法,除可減輕承租戶負擔,也能讓後續租賃房客重複使用,落實環保概念。

台北市都市發展局對此回應,大龍峒社會住宅是曾提供冷氣給租戶,但因冷氣設備管理介面較多,包含濾網清潔、遙控器電池更換、零件異常等,且要考量住戶使用習慣等問題。

都發局表示,台北市社宅數量比新北市及桃園市多,若設空調設備,會讓社宅營運期增加新台幣近百億成本,且不同家庭對家電等品牌規格需求有異,經評估後,用以租代買模式執行。

都發局指出,自民國107年從興隆D2區社會住宅招租後,後續社宅就有提供沙發等設備,並試辦以租代買冷氣服務,但試辦結果,除少部分住戶申請,多數未申請,成效不佳原因是多數住戶考量租賃成本偏高。

都發局表示,至於租賃成本偏高原因是廠商除要提供家具設備,還有保養維修等服務,曾執行服務的廠商後續也無意願持續提供租賃服務方案,不過,台北市住宅及都市更新中心會持續精進以租代買模式。(編輯:李錫璋)1130824

新聞來源:中央社



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