房市降溫 12月建築貸款餘額年增率創3年半新低

中央社

(中央社記者潘姿羽台北1日電)房市有感降溫,不只民眾購屋意願下滑,建商推案信心也跟著冷卻。中央銀行今天公布去年12月房貸與建築貸款餘額,年增率雙雙下滑,且分別創下近3年及3年半的最低增速。

中央銀行今天公布2022年12月房貸餘額新台幣9兆3773億元,月增569億元,年增率更是連續9個月下滑、降至6.52%,創下2020年3月以來最低紀錄。

央行官員分析,央行升息加上政府打炒房政策持續發酵,近幾個月六都建物買賣移轉棟數均呈負成長,顯示房市逐漸降溫。

素有建商信心風向球之稱的建築貸款餘額反映同樣趨勢,12月建築貸款餘額3兆979億元,月增141億元,不只增額持續縮水,年增率10.31%也創下2019年7月以來的新低。

央行官員指出,建商推案考量的因素很多,除了原物料價格、工資費用上漲,房市降溫也讓民眾購屋意願趨於保守,而且台灣整體景氣放緩,存在下行風險;建商從成本面、政策面以及經濟基本面綜合考量之下,推案及規劃轉趨審慎,使得建築貸款餘額增速延續放緩趨勢,甚至再創波段低點。(編輯:張均懋)1120201

新聞來源:中央社



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