海悅1月營收年減49% 在手案量維持2000億元

中央社

(中央社記者賴言曦台北6日電)不動產代銷業者海悅公告1月合併營收新台幣1.36億元、年減49.39%。展望後市,海悅表示,全台在手案量維持2000億元,首季將在南科周邊推出自建案;與建商合作投資的台中建案則預計5月取得使用執照、7月進行交屋。

針對今年1月營收遜於去年同期,海悅表示,主因是農曆春節長假,民眾多數規劃國內外旅遊活動,加上天氣寒冷,春節賞屋的民眾減少,以及新舊代銷案的交接期,致建案銷售趨緩所致。

隨著農曆春節連假結束,海悅指出,全台各建案來客人數逐步回籠,但「平均地權條例」修正案三讀通過,台灣房市將歷經「房價新平衡時期」,買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎,一旦房價取得買賣雙方交集,建案將維持動態銷售。

自建案規劃方面,海悅說明,今年第1季即將在台南市推出基地總面積1914.24坪、全案268戶的地上23樓、地下3樓的集合式住宅,預估總銷金額為40億元。

海悅進一步說明,由於基地座落台南科學園區腹地,受惠就業人口紅利,區域房市自住需求顯現;目前海悅在南科周邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區,已累積不少區域房市的成交資訊,隨著建案銷售貢獻,將為公司增添營收成長動能。

另外,海悅與達麗建設合作投資興建的台中建案,預計5月取得使用執照,7月進行交屋,也將陸續挹注公司營建收入與轉投資收益。

展望後市,海悅表示,全台在手案量維持2000億元,以代銷預售建案為主,並服務自住、換屋與置產的消費族群,今年第1季在台北市、新竹市、台中市、台南市、高雄市都有即將開案的建案,新開案銷售將觀察銷售熱況,動態調整銷售價格,以期符合買賣雙方共識房價,加上轉投資收益挹注,維持公司穩健營運。(編輯:趙蔚蘭)1120206

新聞來源:中央社



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