國有房地包租首批標案 中南部22戶年租金底價74.8萬

中央社

(中央社記者張璦台北23日電)財政部推出國有房地包租新制,公告首批台中市10戶、高雄市10戶、台南市2戶共3標,總年租金底價新台幣74.8萬元,皆坐落在住宅區或商業區,以20坪以下房型為主,5月16日開標,可望擴大租屋市場供給。

為配合推動住宅政策,並活化利用國有房地,財政部國有財產署建立國有非公用房地包租新制,將優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋,「打包」成1標辦理標租,以「逕予出租的年租金」為競標底價,即土地申報地價的5%、房屋當期課稅現值10%。

由於國有非公用房屋的屋況不一且零星分散,屋齡較高標的,包租業須先修繕房屋再轉租,並執行租賃住宅管理業務。

國產署副署長王彩葉今天在例行記者會指出,轄下分署公告首批國有房地標租案,中區分署、南區分署公告台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶,一共3標,皆坐落於商業區或住宅區,以20坪以下房型為主,屋齡從25年至50年不等。

台中市10戶年租金底價新台幣8萬8000元、高雄市10戶年租金底價63萬元、台南市2戶年租金底價3萬元。

王彩葉表示,北區分署將於5月上架10至12戶,為台北市標的,屋齡大致40幾年。

王彩葉說,台中市房地位於中區自由段、南區下橋子頭段、北區賴厝廍段等,房型介於5至10坪間,均位處台中市精華區,且鄰近學校及中清路、台灣大道等主要幹道,交通便利、生活機能佳。

王彩葉指出,中區房地鄰近台中火車站、第二市場,南區房地鄰近五權火車站,北區賴厝廍段距國立自然科學博物館車程僅需6分鐘,可滿足民眾就業或就學的居住需求。

王彩葉表示,高雄市房地位於苓雅區正德段、新興區大統段及新興段、鹽埕區府北段及前金區東金段,房型分約15坪、6至30坪、8坪。

她說,上述房地分別鄰近科工館火車站、新崛江商圈、高雄火車站及六合觀光夜市、高雄市立歷史博物館,均臨近捷運站且商業機能發達、生活設施完善,適合單身或小家庭居住。

至於台南市房地,王彩葉說,位於南區鹽埕段、永康區鹽中段,房型約6坪、20坪,鄰近安平工業區及學校、台南應用科技大學,皆可提供工作者及師生租屋需求。

王彩葉表示,國有房地包租屬於整體住宅政策的一環,國產署將持續篩選適當標的,辦理國有房地包租,擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋需求。(編輯:蘇志宗)1120323

新聞來源:中央社



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