財政部國有房地包租 北市中正區12戶標脫溢價55%

中央社

(中央社記者張璦台北30日電)擴大租屋市場供給,財政部端出國有房地包租新制,繼首批全數標脫,第二批台北市中正區中華路二段12戶國有房地,今天也順利標脫,由富喬物業以溢價55%、新台幣308萬8889元搶下。

為配合推動住宅政策,活化利用國有房地,財政部國有財產署建立國有非公用房地包租新制,將優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋,「打包」成1標辦理標租,以「逕予出租的年租金」為競標底價,即土地申報地價的5%、房屋當期課稅現值10%。

由於國有非公用房屋的屋況不一且零星分散,屋齡較高標的,包租業須先修繕房屋再轉租給民眾,並執行租賃住宅管理業務。

5月16日開標的首批台中市、台南市及高雄市,共22戶國有房地包租,全數標脫,顯見國有房地包租具有市場性,國產署隨後再推出台北市中正區12戶國有房地,年租金底價199萬2414元,今天開標。

根據開標結果,3家業者搶標,最終由富喬物業管理顧問股份有限公司以308萬8889元標下,溢價率超過55%。

這次標脫的12戶國有房地包租標的,位於台北市人口稠密精華地區,房型為2至3房,坪數介於23至25坪,周邊環境安寧且採光佳。

標的鄰近萬華火車站及龍山寺捷運站,交通便利,生活圈鄰近台北植物園、忠義國小、建國中學、東吳大學、南機場夜市,機能健全,適合居家、就業或就學租屋條件。

根據國產署規劃,擬7月再釋出新標的、預估北中南合計推15到20戶。(編輯:張良知)1120630

新聞來源:中央社



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