財部推北中南23戶國有房地包租 年租金底價共36萬元

中央社

（中央社記者張璦台北4日電）財政部推動國有房地包租，擴大租屋市場供給，國產署今天指出，這次鎖定桃園市、台中市、高雄市、台南市4個直轄市，推出4標、一共23戶，合計年租金底價逾36萬元，將於12日開標，並預計10月再推一批辦理公告。

配合推動住宅政策，財政部國有財產署建立國有非公用房地包租新制，將優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋，「打包」成1標辦理標租，以「逕予出租的年租金」為競標底價，即土地申報地價的5%、房屋當期課稅現值10%。

由於國有非公用房屋的屋況不一且零星分散，針對屋齡較高標的，包租業須先修繕房屋再轉租給民眾，並執行租賃住宅管理業務。

國產署副署長王彩葉今天在例行記者會中指出，5月開標的台中市、台南市及高雄市，共22戶國有房地包租，以及6月底開標的台北市中正區12戶，全數標脫，顯見國有房地包租具有市場性，上述34戶目前都在辦理修繕當中。

王彩葉表示，國產署最新公告國有房地包租，桃園市5戶、台中市10戶、高雄市5戶及台南市3戶，共4標23戶，訂於9月12日開標。

她指出，這次公告桃園市標的，位於中壢、八德及桃園區，鄰近大賣場及傳統市場，交通便利，生活採買機能佳，年租金底價約新台幣8萬9621元。台中市標的位於北屯及大雅區，鄰近中清路，生活機能良好，其中4戶為獨棟建物，年租金底價11萬4500元。

高雄市標的方面，王彩葉指出，位於三民及鳳山區，三民區標的分別位於高雄火車站及高醫附近，鳳山區標的分別位於五甲二路及經武路附近，皆屬人口稠密且交通便利地區，年租金底價9萬6067元。

台南市標的分別位於東、安南及仁德區，皆為2層樓透天住宅，其中安南及仁德區標的空間大，適合小家庭居住需求，居住生活品質佳，年租金底價6萬1081元。

王彩葉表示，國產署將持續篩選適當標的辦理國有房地包租，預計10月再度推出標的辦理公告，希望擴大租賃住宅市場供給，滿足民眾租屋居住需求，透過公私部門協力合作，共同推動公共政策，落實國有資產永續發展目標。（編輯：張若瑤）1120904

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