國泰人壽斥33億元台中烏日購地 打造複合商業大樓

中央社

(中央社記者蘇思云、賴言曦台北27日電)國泰人壽7月才投資新台幣20.03億元,買下桃園中壢產專區土地。國壽今天再度公告,以約33.05億元買下台中市烏日區近5900坪土地,規劃打造複合式商業大樓,預計5年內完工,投資報酬率估3%以上。

國泰人壽今天晚間公告,投資約33.05億元,買下台中市烏日區新站南段2-1地號土地,土地面積約5899.49坪,開發後興建量體約3萬坪。

國壽表示,基地週邊包含高鐵、台鐵、中捷等重大交通建設,地點很好,近幾年台商回流桃園、台中很明顯,看好未來此處商業發展、生活機能需求。

國壽表示,未來規劃打造複合式商業大樓,包含辦公室、商場等用途,預計5年內開發完成,評估可以有不錯的租金收益,投資報酬率上看3%以上。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,該地近6000坪,被國泰人壽以約33億元買下,為這次標售的總價王,換算單價為57.6萬元,刷新區段地價新高紀錄。

陳定中指出,該地鄰近三鐵共構的站區核心,且作為產專二土地,用途廣泛,除了可規劃為企業總部、購物中心、會展中心、物流園區等工商不動產外,由於該筆土地可享15%的整體開發獎勵,未來還可望與高鐵娛樂購物城串連發展。(編輯:趙蔚蘭)1121027

新聞來源:中央社



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