國產署公告國有房地包租 北市年租金底價逾205萬

中央社

（中央社記者謝方娪台北13日電）財政部國有財產署公告國有房地包租，包括台北市14戶、台中市8戶、高雄市5戶及台南市3戶，合計4標30戶，將陸續於11月底至12月下旬開標；國產署並規劃，明年起國有房地包租選列標的將不限於6都範圍。

國產署今天在例行記者會說明，國產署北區、中區及南區分署今年10月已公告位於台北市、台中市、台南市及高雄市國有房地包租，包括台北市14戶、台中市8戶、高雄市5戶及台南市3戶，合計4標30戶。

其中，台北市將於11月30日開標，高雄市及台南市將於12月5日開標，台中市將於12月20日開標。

根據國產署公告，台北市14戶年租金底價定為新台幣205萬2203元，台中市8戶年租金底價為16萬8122元，高雄市5戶年租金底價為11萬1004元，台南市3戶年租金底價為15萬2654元。

國產署表示，為增加活化利用國有房地管道，國產署持續推動國有非公用房地標租給符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範的租賃住宅包租業，再由包租業轉租給次承租人居住使用。

國產署指出，此次公告的台北市標的位於人口稠密精華地區，全落在中華路二段與汀州路一段交叉口，近捷運龍山寺站、捷運小南門站、台北植物園及南機場夜市等，交通便利、機能健全且屋況良好。

台中市標的包括6戶公寓大廈屋型及2戶獨棟建物，獨棟位於潭子區，坪數高達56坪，不排除未來得標包租業會整理規劃為多間出租，以更符合市場需求；至於西屯區標的屋況佳且鄰近市中心，生活機能良好。

高雄市標的位於小港及前鎮區，小港區部分標的鄰近捷運高雄國際機場站、高雄公園，公共設施完善，前鎮區標的鄰近輕軌機廠站，屬於人口稠密地區；至於台南市標的位於新營區，鄰近新營糖廠、第一市場，生活機能便利。

國產署提醒，有意投標的包租業者投標時應注意檢齊投標須知規定文件，包括公司代表人身分證明文件影本及標租房地所在地同業公會會員證書影本等，以免形成無效標。

國產署透露，目前持續篩選適當標的辦理國有房地包租，預計2024年起選列標的將不限於6都範圍，根據目前初步盤點，明年標的量估落在幾百戶，並擬朝分4批陸續推出、一批至少30戶方向規劃中。（編輯：林興盟）1121113

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