國賓北高據點改建活化 明年續拚穩定獲利

中央社

(中央社記者江明晏台北19日電)國賓啟動北高據點改建,儘管高雄國賓熄燈導致今年前3季營收下滑,但受惠業外投資貢獻,帶動稅後淨利大幅躍升,改寫同期新高。國賓指出,目前將聚焦餐飲事業,而台北豪宅簽約銷售已逾50%,明年營運將持續穩定獲利。

國賓今天舉行法人說明會,今年前3季合併營收新台幣9.7億元,年減6.6%,由於台北國賓與高雄國賓尚在改建中,餐飲業務則遷址營運,目前餐飲營收占比高達79%、客房占比為18%;累計前3季淨利6.4億元,每股賺1.75元,年增約6.3倍,改寫同期新高,主要來自業外收益貢獻。

觀察國賓前3季業外概況,受惠股債市回穩上漲,帶動公司持有的金融資產評價利益達5.95億元、年增達8.49倍,前3季業外收益大躍進。國賓也說明,前3季業外挹注,主要來自士電的股利挹注,以及穩定股票投資收益。

國賓旗下有台北、新竹、高雄3大據點,2021年台北國賓通過危老改建申請,2022年10月中旬啟動改建,餐飲遷移至遼寧大樓、民生東麵包房營業,台北國賓並與日本Palace Hotel正式簽訂經營合作契約,將打造台北國賓皇宮酒店,預計改建成1棟飯店、2棟住宅,飯店預計2028年開幕。

新竹國賓2022年將土地建物出售給全球人壽,並售後回租20年繼續經營,國賓表示,目前平均住房率已來到66%,接近疫情前7成左右的水準。

高雄國賓今年1月31日熄燈,啟動危老改建,攜手大陸建設合作開發,將重新打造為飯店及飯店式服務豪宅。

針對台北國賓改建的2棟豪宅銷售狀況,國賓表示,總共72戶,目前實價登錄已有20戶,簽約戶已經達到50%,銷售狀況在預期目標之內,會循序漸進;展望明年,國賓則強調整體營運會穩定獲利。(編輯:潘羿菁)1121219

新聞來源:中央社



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