新青安房貸續發威 5大房仲3月成交量全數上揚

中央社

(中央社記者賴言曦台北29日電)中央銀行3月21日宣布升息半碼,但在新青安優惠房貸、抗通膨心態、股市熱絡等因素支撐下,國內5大房仲業者3月交易量全數較去年同期成長,其中台灣房屋、永慶房屋及信義房屋年增率皆有雙位數成長。

台灣房屋集團統計內部成交行情,今年3月六大都會區和新竹縣市交易量月增38.6%、年增32.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,3月雖有央行升息干擾,但有新青安優惠房貸、買房抗通膨心態支撐,剛性需求買盤持續進場。

住商機構統計3月旗下成交量年增9.3%,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,3月因建商推案帶動看屋話題,加上股市表現強勁,變現資金轉入不動產推升行情,買方擔憂價格繼續飆高,是買氣被帶動的主因。

永慶房屋集團統計3月全台交易量較2月成長65%,年增28%。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,在新青安優惠貸款續行、通膨預期未變下,今年3月房市較去年同期成長逾2成,預期房市可望延續買氣,上半年表現可期。

中信房屋統計內部3月成交資料,月增54.3%,年增1.2%。中信房屋總經理張世宗表示,央行升息半碼對房貸戶雖有影響,但對目前主力的新青安貸款戶利率影響有限,且由於股市正熱,預料部分變現資金將流向房市,支撐後市朝樂觀方向發展。

信義房屋統計至3月27日的全台門市交易量,較去年同期有雙位數成長,其中總價新台幣1500萬元以內的交易占比達5成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,市調顯示買盤看漲多於看跌,短期市場供不應求,且政府無強力打炒房,推測329檔期房市可望維持穩定熱絡。(編輯:張良知、張均懋)1130329

新聞來源:中央社



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