時力:平均地權條例子法有漏洞 淪建商逃生守則

中央社

(中央社記者郭建伸台北25日電)平均地權條例子法今天起預告,引發外界關注。時代力量今天指出,目前平均地權條例子法仍有未盡之處,主導修法的內政部再不強硬遏止炒房,無疑是幫建商、投資客大開後門,修法漏洞反成逃生守則。

立法院會1月三讀修正通過平均地權條例部分條文,祭出5大重拳遏止炒房,包括限制換約轉售,重罰炒房行為,最高可處新台幣5000萬元,增訂檢舉獎金制度,私法人購買住宅改為許可制,且5年內不得移轉,預售屋解約要申報登錄。

內政部長林右昌與內政部次長花敬群今天上午舉行記者會,說明平均地權條例配套子法內容;新訂的5部子法政策重點,包括私法人買受住宅許可制,限制預售屋、新成屋換約轉售,建立檢舉獎金制度。

時代力量發言人余佳蒨今天透過新聞稿表示,平均地權條例即將上路,但在修法漏洞之下,根本就是在替建商、投資客爭取解套空間;內政部原本承諾,禁止預售屋換約將溯及既往,如今已確定跳票。

余佳蒨指出,平均地權條例子法中的私法人購屋限制仍有漏洞,建商可能假借都更名義取得住宅;另一方面,未來檢舉炒房將採實名制,但政府保護吹哨者的能力卻讓人無法信任。

余佳蒨指出,依據內政部資訊,2022年第4季全國房價負擔能力平均仍高達40.25%,遠高於內政部定義「可合理負擔」的30%門檻。

余佳蒨批評,林右昌認為平均地權條例不僅在修法時發酵,也認為房價溫和修正;但這是內政部選擇繼續睜眼說瞎話,用話術來遮掩房價的高不可攀,完全和民意脫節。

余佳蒨指出,時代力量已提出「平均地權條例」子法的不足,希望政府拿出積極作為,不要讓落實居住正義的法案,淪為幫助建商、投資客緊急逃生的救命守則。(編輯:楊蘭軒)1120425

新聞來源:中央社



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