侯友宜住宅政策4大主張 參考新加坡推公地地上權住宅

中央社

(中央社記者劉冠廷台北27日電)國民黨總統參選人侯友宜今天發布住宅政策主張,承諾當選後要做到居住正義120萬戶,參考新加坡推公地地上權住宅,結婚青年家戶(排富)可購買一般住宅市價7折的地上權住宅;2胎以上優先抽社會住宅與購買地上權住宅,青年購屋超低利貸款提升到1200萬元等。

侯友宜今天在記者會中提出4大住宅政見主張,包括「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「炒房遏止穩房價」、「都更升級有保障」。

「公宅多元六措施」部分,侯友宜提出居住正義120萬戶,其中包括租屋市場改革以及誠實申報措施,大幅提升包租代管與租金補貼,以及鼓勵民間投入社宅行列,如政府開發社宅,企業勞工宅、多元銀髮宅、公共地上權住宅等。

侯友宜表示,要獎勵民間投入社會住宅,引導市場、民間團體與醫療機構,推動「容積獎勵」結合跨街廓容積調派措施,促進都更分回社宅;都市更新、市地重劃、區段徵收,學校退場用地,軌道沿線開發等,則均劃設一定比例「社福用地」興辦社宅,或地上權住宅公有地參與開發分回住宅納社宅。

此外,侯友宜參考新加坡提出「公地地上權住宅」,結婚青年家戶(排富)可購買一般住宅市價7折的地上權住宅,使用權70年;如出售,研議由政府照價收購。政府開發取得土地,財務平衡下不得出售,並可推動地上權住宅,開放民間參與。

在「育兒成家有宅住」的部分,侯友宜主張「2胎抽得到 」,2胎(含)以上家庭優先抽社會住宅與購買地上權住宅,採輪候制。承購公有地上權住宅價格再打8折。以及青年購屋低利率款從1000萬提高至1200萬。第3胎(含)以上家庭(排富)夫妻一生一次百萬補貼,可用於購屋、換屋頭期款與租屋使用。

至於「炒房遏止穩房價」方面,侯友宜說,將設置行政院層級中央住宅委員會,提出國家住宅計畫與跨部會打炒房小組,也將重新檢討不動產交易所得稅,實踐漲價歸公。4房以上囤房課稅,以實價登錄價格設算,所得專用於住宅政策,包含興辦社會住宅及租金補貼。

在「都更升級有保障」部分,侯友宜說,將檢討全國住宅需求,30年以上老屋,提出容積與環境需求,得給予容積提高,並繳納合理費用,用於城市環境改善。

同時推動跨街廓容積全額調派至車站附近的大街廓都更,放寬容積移入上限並檢討現行措施;同時,為因應極端氣候、地質敏感區等災害,採跨街廓容積全額調派,提高防災住宅容積獎勵 。(編輯:林淑媛、楊蘭軒)1121027

新聞來源:中央社



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