租到危險公寓時該怎麼辦？如果你住的房子是海沙屋、輻射屋，甚至大樓還有傾斜的跡象，可以提前退租嗎？在法律的保障裡，房東必須提供一個安全健康的環境，讓您住的無後顧之憂。
長年因為工作在外的民眾，租房子的事情，往往也讓人傷透腦筋。不但交通要方便，房租更要合宜，但是除了這些瑣碎的事情之外，落腳處能讓您住的安心嗎？如果租到的房子是海沙屋或者含輻射劑量過高的輻射屋，嚴重的話甚至傾斜崩塌，類似這樣的情形，或許在看房子的時候不易察覺。類似這樣的情形就是所謂的危險大樓，根據民法的規定，房東必須提供房客一個安全衛生的居住環境如果房東隱匿房屋本身的瑕疵，房客住進去了才發現，這個房子是海沙屋或輻射屋，可能為害到居住的安全，不需要任何理由隨時可以終止租約。如果因為房子的瑕疵造成房客在生命財產上的損害房東還得負損害賠償的責任。
如果承租人事前就知道房子本身有問題，在契約未到期之前後悔了想提前搬走，在民法第四百二十四條的規定，還是可以提前終止契約。房東不可以毀約的理由，扣減原來的押金。所以有些房客也會趁這個機會找到便宜貨。
由於價格便宜，在住進去了之後，如果因為房子本身的問題造成房客身體或財產的損害，房東還是有責任，不過就法律的角度來說，房客本身也必須負擔部份的責任。
在房屋租賃的行為裡，房屋本身如果有危及承租人的安全和健康的話，房客有隨時終止租約的權利，這條法律設定的目的，就是在保護承租人的利益。(鄭皓文 黃賜明)
新聞來源：華視新聞
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