綜合報導 / 中國
中國經濟在疫情之後力求復甦，但中國房地產似乎出現泡沫危機，供需嚴重失衡，中共國務院公布，目前中國共有6億棟房屋建築，平均2個人就有一棟房，空置率相當高，近年更有幾間房地產公司經營困難。外媒報導，為了挽救這種頹勢，中國政府研擬採取各種措施，像是考慮投入數十億美元、投資基礎設施，並可能放寬房地產相關限制，像是鼓勵民眾買第二套房。
大型建商陸續爆出違約或債務問題，買房的民眾怕買到「爛尾樓」，決定不再為預售屋買單，造成中國房市陷入危機。這是2022年底中國放棄清零政策之前，經濟崩跌，人民怒火忍無可忍，但解封後經濟復甦恐怕困難重重，房地產似乎持續衰退。SBNHK主播說：「IMF國際貨幣基金組織認為，抱有巨額債務而陷入困境的，中國房地產巨頭恒大集團，可能導致整個房地產行業，信用不穩定。」
從近年的恒大，在深圳四川到湖北河南，到處都有還沒蓋完的爛尾樓；2021年，花樣年控股集團，爆出一筆2.05億美元，約新台幣57億元的債務違約，當代置業也感同身受，當代置業執行董事兼總裁張鵬(2020)說：「短期之內作為地產行業還是比較艱辛，中國房地產業有多艱辛。」截至2022年8月，全中國還有326處爛尾樓，該年底，有290個建案曾停工，其中真正全面復工的只有兩成；而香港房市也慘淡，2022年銷售比2021年下降40%，這是2008年金融危機以來的最低值。
時至2023年4月，中國百大房企總銷售額，比3月少了14.4%，尤其二、三線城市，4月的整體成交金額更是比3月減少30%；根據6月21日的房企股價，有高達12家收盤價低於2塊錢人民幣一股，根據克而瑞地產研究中心報告指出，有8家A股房企，連20個交易日，每日收盤價低於1元人民幣一股，觸發「終止上市條件」。
中共國務院更公布，目前中國城鎮和鄉村，共有6億棟房屋建築，平均2個人就有一棟房，空置率相當高。傳出中國將祭出鬆綁措施，中國住房和城鄉建設部長倪虹說：「對於購買第一套住房的要大力支持，首付比首套利率該降的都要降下來，對於購買第二套住房，要合理地支持，以舊換新以小換大，生育多子女家庭都要給予政策的支持，對於購買三套以上住房的原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。」
根據華爾街日報和路透社報導，中國計畫採取大規模措施來振興經濟，包含可能投入數十億美元，投資基礎建設；並發行約1兆元人民幣，約新台幣4兆3000億元的特別國債；以及放寬購房政策，考慮在特定城市鼓勵民眾購買第二套房。高盛的最新報告指出，中國房地產市場，在未來幾年會持續疲弱，呈L型走勢、等待復甦，恐拖累中國經濟成長。即使中國政府試圖減少經濟與財政上，對房地產市場的依賴，但恐怕不是一聲令下那麼簡單。
新聞來源：華視新聞
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