新建案每坪飆68萬 房仲:地基下陷不影響行情

陳信仁 林柏睿 報導  / 高雄市

持續帶您來關心新建案下陷意外,重回現場,周邊住戶紛紛露出擔憂神情,因為住家地面出現的裂縫,懷疑就是新建案所致,其實這個新建案,因為地利優勢,加上生活機能強,因此783戶已經有3分之2成交,成交價更打破這個地段的均價,以每坪68萬元創下新高,這回突然傳出突發狀況,房仲表示,應該不會影響整體房價,但恐怕建商也得出面給個交代。

外觀華麗內裝豪奢,公設應有盡有,這是興建中的住宅建案,完工後示意模樣,沒想到開挖地基階段,卻發生下陷意外,受波及住戶說:「越來越長然後越寬了,裂縫越來越寬了。」裂縫越來越寬,建案周邊的民宅,還疑似這回意外,遭受波及,出現清晰可見的裂縫,面對鏡頭,周邊住戶還心有餘悸。

附近住戶說:「(會擔心就對了)會擔心,你若房子倒了怎麼住。」這棟新建案位處精華地段,距離高鐵左營站只要500公尺,而附近有百貨公司半屏山,以及蓮池潭,生活機能優越,甚至開車到台積電楠梓廠,也只需15分鐘,地利優勢也讓建案標榜,高鐵到站即到家,一站即達台積電,因此吸引不少購屋民眾下訂,預售階段更突破地段均價43萬元門檻,以每坪68萬元,創下歷史新高。

房仲業者祝遵評說:「高鐵生活圈目前生活機能完整,近年來結合台積電的效益,以及周遭仁武商圈榮總商圈,所以房價也都十分的穩定,單一個案甚至挑戰5到6(字頭)。」

預計2028年完工的建案,戶數共有783戶,目前時價登錄,已有565筆,成交價超過3000萬,就有5筆紀錄,要價2000萬房型也有數十筆,相當驚人,房仲業者認為,地基下陷不會影響整體行情,只是對消費者來說,究竟為何出現工程瑕疵,建商恐怕得給個交代,好讓消費者能夠安心入住。

新聞來源:華視新聞



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