綜合報導 / 新北市
買房有可能比買車還便宜嗎？位於新北新店的花園新城社區，有間8坪小套房，房屋交易網站顯示只要25萬元，等於每坪才3.1萬，引起討論。根據了解，這間是法拍屋，根據法院資料顯示，最終拍定的價格大約是落在101萬，房仲表示，這間房沒有土地持分。專家也提醒，購買法拍屋得注意的細節可不少，包括是否有禁止處分、假扣押等限制登記，都得一一確認。
微風拂面耳邊還不時傳來鳥叫聲，新店花園新城社區，是台灣早期少見的山坡度假型社區，聯外道路發達，搭公車或開車，約12分鐘可到新店市區，離快速道路也不遠，整體而言擁有不少優勢，但近期房屋交易價格，卻讓人大吃一驚。
根據房屋交易網站顯示，這間屋齡53年，1房1廳1衛1陽台權狀8坪，是間位在頂樓的套房，只要25萬元，換算下來一坪才3.1萬，在雙北地區，甚至放眼國內，這個這個價格確實少見，引來網友熱議「我以為打錯價格」，「這屋有故事？」
不過也有專業人士解答「沒內部照片很高機率是法拍」，據了解這個物件是法拍屋，最終拍定價格落在101.4萬。住戶何小姐說：「因為我認識的那個人(社區其他住戶)，他(社區其他住戶)也是去年才把他自己的八樓賣掉，他(社區其他住戶)賣很像賣了大概兩三百萬有。」
房仲透露，目前花園新城房價，每坪約落在25至32萬元之間，對於偏好長期持有，或重整翻修的買家而言，具有吸引力，至於被法拍的原因，是建設公司，欠繳38萬裝修工程款，導致物件被拍賣抵押，屬於強制執行事件。住戶王先生說：「有聽說第二高價格遠低於它的一半，所以其實拍到的人，應該現在在後悔吧。」
房仲何俊達說：「法拍標的物是不是，有同時有建物和土地的持分，屋況的部分因為不點交，你不知道裡面的屋況，那有可能你還需要準備一些，這個資金來做之後的這個整理。」但購買法拍屋也要更睜大眼睛，是否有禁止處分假扣押等限制登記，每個人購屋的出發點不同，都希望能買得開心住得自在。
新聞來源：華視新聞
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