蔡乙慈 闕頌益 報導 / 日本
根據日本政府國土交通省，昨(19)日公布的「基準地價」，日本全國平均地價，連續2年上漲。其中北海道的住宅用地，和熊本縣的商業用地，因為受到當地半導體建廠的影響，漲幅都位居日本之冠。而全國地價最高的，還是以東京銀座2丁目的地段莫屬，每平方公尺，高達4010萬日幣，相當於8百多萬元新台幣。
地價最高的是東京銀座2丁目，由於訪日外國旅客的期待感，土地價格4年來首次上漲，這一帶每平方公尺，要價4010萬日圓，每平方公尺，要價4010萬日圓，大約台幣880萬，超昂貴地段就落在，東京的明治屋銀座大樓，已經連續18年，蟬聯「地王」稱號。
根據都道府縣地價調查，全國平均的地價上升了1.0%，連續2年上漲，疫情之後的經濟復甦，不僅促使東京台東區，至少有7家飯店新開張，更帶動全國商業用地上漲了1.5%，尤其是觀光聖地附近。地鐵淺草站附近地價，上升了11.9%，成為東京都內，漲幅最多的前4名，另外台積電在熊本縣菊陽町設廠，也讓隔壁大津町的商業用地，地價漲幅高居日本之冠達32.4%，工業用地漲幅也達31.1%。
大津町正經歷公寓建設熱潮，在建或擬建10層以上的，公寓大樓超過10棟，另外日全全國住宅地價也上漲0.7%，除去東京名古屋和大阪，地方圈的住宅用地價格，時隔31年上升，其中漲幅最高的，就是北海道的千歲市高達30.7%，理由就是這個月開工的，先進半導體工廠，因此建廠的相關人士和員工，住宿的需求升高，日本專家指出地價的上漲，幾乎已經恢復到疫情前，預估上升趨勢，還會持續一段時間。
新聞來源：華視新聞
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