吳憲昌 林裕珊 報導 / 新加坡
這兩年以來，新加坡為了阻止投資客買房，不斷調升印花稅。如今本國民眾買第二間房，必須額外繳交房價的20%作為稅款，買第三間上調到30%。而若是外國人士，甚至得繳高達房價六成的重稅。這一系列「暴力打房」措施，前半年有些許效果；不過到了第三季，「打房效益」退燒。據統計11月，新加坡購屋買氣更暢旺；單單私人住宅成交間數，就相當於10月成交間數的三倍。讓人懷疑當局是不是手段用盡，無法阻止房價飆升。
一座才剛開始打地基灌水泥的的未來豪宅，早就被人用3億4000多萬台幣的價格買下。位置在新加坡的頂尖學區，附近有陳嘉庚地鐵站。今年11月是新加坡購屋旺季，單單私人住宅，全國就賣出將近800間，相當於10月成交間數的三倍。新加坡房市分析師說：「奢華或者高端住屋市場，原先受到打房措施的衝擊，因為買方印花稅激增，導致投資客與外國買家興致缺缺，但在11月奢華建案反彈了，有人猜想高端住屋市場會不會很快復甦。」
水漲船高的房價，壓得新加坡人喘不過氣。這兩年多以來，當局陸續針對國民與永久居民購買第二、第三間房的印花稅，分別調漲8%及15%。如果買方是外籍人士，甚至得付房價的六成當印花稅。一系調控措施，措施被媒體戲稱為「暴力打房」。新加坡國家發展部長李智陞說：「只要是新加坡公民購置首間住宅，就豁免印花稅，但要是房地產投資客，稅率就有所調升，這有助於滿足自購自住者需求。」
彭博社指出，2016年以來中國投資人一直是新加坡房地產購買主力。為了打消外國資金湧入，所以新加坡才會祭出強勁的打房手段。至於成效，第二季短暫出現壓制效果，但最新數據卻顯示，第三季開始買氣回籠、房價上漲
至於公共住宅房價，則比前以一季漲價1.3%。不過當地房地產分析師認為，高利率和降溫措施，確實抑制住房價。新加坡能不能維持享譽先進國家的「居住正義」，最近這幾年會是關鍵。
新聞來源：華視新聞
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