望房興嘆! 全美237城「起家厝」 百萬美元起跳

綜合報導  / 美國

美國經濟烏雲罩頂,民眾生活負擔沉重,街友數量攀升,去年已有65萬人無家可歸,在丹佛有所謂的基本收入計畫,無條件提供1萬2美元給遊民,幫助擺脫貧困,並追蹤成果是否對遊民有正面成效,而美國房價飆漲有多嚇人,有房產市調公司報告,全美237座城市的入門房價已突破100萬美元,相當3200萬台幣。

Zillow資深經濟學家狄方凱:「全國都有(住房)負擔能力危機。」房產市調公司Zillow報告指出,全美237座城市入門房價,百萬美元起跳,比2019年只有84座城市增加2倍,且這些地方近一半集中於加州,有117個城市入門房價破百萬美元,Zillow資深經濟學家狄方凱:「這些城市靠近沿海,湖泊和山區大型就業中心的市場,是往往會吸引很多人的市場。」

該市調定義的入門房價,是指在各區房價最低的三分之一房產,專家表示高房價高房貸,供需不均衡通膨等因素,各種壓力讓房市超緊繃,而等聯準會九月降息,雖有助提振房市,卻可能推高房價,民眾經濟負擔越來越重,也導致無家可歸者問題加劇,2023全美無家可歸人數已超過65萬,較2022年激增12%。

計畫參與者賈切達VS.CNN記者杜爾森:「這就是我們搭帳篷的地方,這裡有一頂帳篷,然後這裡有一頂,你住在這裡多久了,近五個月非常困苦,非常艱難。」這名婦人買不起房,曾和家人以帳篷為家,辛苦的是還帶著身孕,直到2022年參加科羅拉多州,丹佛市的基本收入實驗計畫,在沒有附加條件下,獲得1萬2千美元,生活終於獲得改善。

計畫參與者賈切達VS.CNN記者杜爾森:「還記得收到首筆補助款的心情嗎,令人興奮,如釋重負,能看著孩子成長很開心,這就是他的家。」這項實驗計畫,由企業家多諾文發起,要研究現金援助無家可歸者的影響,計畫發起人多諾文:「我們看到人們加速買房,就業感覺經濟穩定,家庭關係得到改善,在這住房負擔能力危機下,這是種真正快速,有效和有力的救濟方式。」

這項實驗約800人參與分成三組,A組每月獲得1000美元,B組在第一個月領6500美元後,每月領500美元,C組每月僅領50美元,一年後驗收成果發現,每一組約一半的人找到房子住,報告顯示帶來正面影響,還減少探病收容所等公共支出,為這座城市省下超過50萬美元。

計畫參與者瑟爾斯VS.CNN記者杜爾森:「這項計畫改變你們對自己的感覺嗎,當然更有自信了,口袋裡有錢的感覺很好,能買自己的東西,生活也變得正常,每個人都應該有這樣的感受。」

自2017年來,全美已經推出150項計畫,帶來正面成果,但仍有10個州禁止,不贊同這樣的構想,認為會使人依賴援助怠惰不工作,計畫參與者賈切達VS.CNN記者杜爾森:「若計畫終止你們會怎樣,有點擔心,因為會很突然,我不希望把這當成拐杖或什麼,我希望能夠照顧自己的財務狀況,而不需要這種支持。」

這樣的援助,真能幫助民眾脫離貧困,見仁見智,不過計畫發起人認為,這筆保證收入等同經濟預防針,事先處理問題總比後來要花更多成本,解決更麻煩。

新聞來源:華視新聞



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