綜合報導 / 南韓
以首爾為核心的南韓首都圈，人口超過2600萬，比台灣的人口還要多！而南韓全國也不過5100多萬人，可以說超過一半人口集中在首爾首都圈。由於首爾基礎設施完善、年輕人工作機會多，對其他城市構成磁吸作用。而南韓第二大城釜山，過去30年人口少了60萬。去年6月南韓政府發布一份報告，指出這座大城
公寓大樓年久失修，不單窗戶玻璃毀損沒人換，外牆還爬滿藤蔓，主結構崩塌。可能因為很少人住，鴿子不請自來在此棲息。離釜山市中心車程約10分鐘，照理說應該還是黃金地段，然而卻充斥著破屋空屋，市容給人衰敗的感覺。
釜山居民說：「以前這區人還滿多的，但現在一年比一年老舊。」釜山第一學府「釜山國立大學」，正門的街道曾經商店林立，聚集著韓流的時裝與美食，但現在店面幾乎全是空的，掛起大大的布告招租乏人問津。現在空無一人的大學商圈，2010年代還相當繁華，讓人納悶這十年到底發生什麼事。
大學生說：「到了準備就業找工作階段，除了首爾沒其他地方可去，可以的話我想一直留在釜山，但要是為了工作，我恐怕不得不搬走。」據統計釜山廣域市，在這30年減少60萬人，也就是流失15%人口。照這趨勢下去，2050年釜山每2個人就有1個是65歲以上的高齡人士。
南韓政府示警，釜山正面臨一場人口危機。當地不動產房仲說：「如果20年前，有10對新婚夫婦過來看房買房，現在只怕僅有2到3對，客人少非常多。」年輕人不婚不生，衝擊釜山房地產市場。儘管市區不乏新建案，動輒7、80層住宅大樓拔地而起；實際情況卻是，新屋蓋得多、買房入住卻偏少，入住率只有一半左右。
相形之下，首爾的新建高樓住宅，平均9成會在半年內賣掉，房價再貴都有人買。買房客人說：「除了首爾還能住哪，基礎設施都是首爾完善啊。」今年6月發布的全球物價指南，首爾的住宅大樓已超越紐約和倫敦，高居世界第4。首爾首都圈聚集2600萬人口，全南韓一半以上的人都跑到首爾定居發展，包括釜山在內，許多城鎮恐怕在不久的將來步入消亡。
新聞來源：華視新聞
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