2017/03/16 20:28
樂嘉妮 李詩健 報導 / 台北市
公告地價調漲，「地上權住宅」住戶成了受災戶，像是台北花園地租大漲70%，每年地租已經飆破百萬。今年要交屋的華固新天地，調漲49%，地租從一年6萬多，漲到近10萬。上百名準住戶組自救會，打算提行政救濟，因為未來70年的地租，要被多加700萬元，住戶擔心退休後根本付不出來。
6月準備交屋的「華固新天地」，是台北市指標性的「地上權住宅」開發案，不過公告地價調漲後，地租也暴漲，以43坪的住戶為例，每年地租從6萬4漲到快10萬，漲幅49%，上百名「準住戶」成立自救會，走行政救濟。
華固新天地住戶，2014年房市達高點，民眾買不起房子，政府效法荷蘭、日本，推「地上權住宅」建案，以長期租賃的概念，降低買房成本，以華固新天地居住年限70年，一坪40萬來看，比起週邊一坪80萬行情，整整少一半，但地租每三年調一次，光以一年10萬計算，70年就要700萬，住戶傻眼，根本沒想過地租會漲得這麼誇張。
台北其他地上權住宅，地租同樣漲很大，台北車站商圈的京站漲了23.5%，信義區豪宅臺北花園更大漲70%，算下來每戶地租一年都要破百萬，就算想脫手也賣不出去，「地上權住宅」住戶痛批，本來以為跟隨中央政策，可以擺脫無殼蝸牛，卻反成受害者，希望政府出面幫忙解決。
新聞來源：華視新聞
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