綜合報導 / 台北市
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年1月價量變化，農曆年前各縣市買氣回春，整體月增20.3%，年增幅15.5%，觀察各都表現，本月以新竹月增33.4%最多。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，股市破三萬點，貴金屬也再創高價，反觀近年不動產投資效益相對疲弱，因此重視投資績效和資金靈活性的置產族群，逐漸動搖，更積極調整資產配置，將不動產換現金過年；另外一方面，在屋主價格放軟的同時，農曆年前小資成家的自住族把握時機，出價也更積極，因此催出買氣，又以中南部低總價區更為明顯。且科技產業持續走旺，年終獎金和股利分配，助長新竹購屋族底氣，一月整體交易量放大。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標為94.95點，較前月回升2.32點，指標略有好轉。
張旭嵐指出，投資客下車，自住族上車，市場競爭者減退，新青安族不僅現在貸款順暢，後續2.0版也可望無縫接軌，讓無房首貸族得以安心購屋。不過仍要提醒，收入負債比仍是銀行核貸關鍵，建議小資家庭購屋「財務規劃從嚴，賞屋心態從寬」，不躁進、不墊腳，才能從從容容賞屋，遊刃有餘地購屋。
台灣房屋集團2026年1月交易量變化
| 縣市 | 月增減幅 | 年增減幅 |
| 台北市 | 7.4% | 6.8% |
| 新北市 | 10.4% | 5.4% |
| 桃園市 | 22.7% | 17.8% |
| 新竹縣市 | 33.4% | 23.7% |
| 台中市 | 21.7% | 16.7% |
| 台南市 | 20.0% | 18.3% |
| 高雄市 | 26.7% | 20.0% |
| 平均 | 20.3% | 15.5% |
新聞來源：華視新聞
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