9成房貸掰! 房貸加信貸最高僅能85成

羅立芸 李詩健 報導  / 台北市

央行關注炒房問題，以往銀行提供9成房貸、要說掰掰了嗎？第一銀行就開出第一槍，把房貸附加信貸的成數，從最高1成降為0.5成，也就是只能貸到85成。其實，房貸之所以會附加信貸，是因為購屋民眾有財務需求，像是裝潢費、買家電的費用等。但信貸跟房貸不一樣，像是它利率比較高，還款時間比較短。專家提醒，羊毛出在羊身上，可得衡量自身的還款能力！

記者羅立芸說：「錢不夠可以找銀行周轉，房貸搭配信貸是一個選擇。」不動產企劃研究室經理徐佳馨說：「有些民眾會希望透過信貸的方式，去補齊他的一些，比如說像裝潢的一些財務上面的需求。」信貸一次可借的金額，一般來說最多到200萬，還款時間通常是3到5年，不用擔保品只看個人信用，但也因為這樣不只沒有寬限期，信貸利率也比較高3%~7%都有，比起首購族房貸2%以下，還款壓力大很多，不動產企劃研究室經理徐佳馨說：「比如說20年的房貸搭配5年的信貸，那所以可能在5年之內，就要把信貸去做一個清償。」

但房貸加信貸最高貸9成的現況正在改變，第一銀行開出第一槍，調降房貸附加信貸的成數，從最高1成降為0.5成，房貸加信貸最高貸85成，臺灣企銀則是最高只能貸8成，彰化銀行和土地銀行，也都祭出避免炒房的風險控管策略，BYE了9成房貸，希望房貸亂象也BYEBYE。

新聞來源：華視新聞