今年利率連2升千萬房貸每月多還1800元

黃敏惠翁乾晃報導 / 台北市

央行昨(16)日下午宣布升息半碼，每千萬房貸每月貸款利息將多繳585元，今年利率連兩季走升，扛房貸1000萬的人每月房貸增加超過1800元，等於你每天要少喝1杯手搖飲，如果今年升3碼，那就幾乎1年少了1個月的薪水。央行本意是想要打通膨，平抑物價飆漲，能有效果嗎？專家認為很有限，因為原物料飆漲來自烏俄戰爭等不確定因素沒有消除，所以效果很有限！

你跟你的錢緣分是不是更薄了呢？央行宣布升半碼，讓房貸利率站上1.7％，衝上6年新高，1000萬房貸每月貸款利息就多繳585元，歷經今年2次升息效應，30年期，貸款1000萬元本息攤還，每月房貸增加超過1800元，等於你每天要少喝1杯手搖飲，假如央行升升不息今年升息3碼，扛貸款1000萬的人，相當於全年少了1個月薪水，你能少吃點管得住嘴，能不能管得住鈔票飛奔的4條腿。

住展雜誌研發長何世昌說：「首購族來說剛出社會沒多久，他的存款收入都相對有限，就要錙銖必較，他的衝擊比較大，因為口袋比較淺」、「換屋族影響比較大，但是換屋族影響還不在於利息，而是在於現貸率，現在是買第3間房子以上的換屋族，貸款只能貸4成，等於你要6成自備款，其實自備款負擔遠比利息支出還要來的大」、「房價短時間反轉下跌成空頭的機率不是很大，主要原因是營造原物料成本真的很高，成本升高之下售價就很難降低」、「你不要說台灣看不出來打通膨有效，美國也看不出來，因為你沒有解決最根本的問題，根本的問題就是原物料缺口就是在那裡，除非你解除對俄羅斯經濟制裁，台灣加入制裁陣營，你就沒辦法在國際上買到便宜的原物料，沒辦法像中國印度拿到便宜的油跟天然氣。」

民眾說：「民不聊生啦。」專家認為，要救民不聊生，所以央行放手利率讓它升，但升了半碼是不是真能救得了通膨，恐怕是一碼歸一碼。

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新聞來源：華視新聞