侯家族買新莊地遭疑投資等都更 市府:無都市計畫變更

曹維升 洪襲禹 採訪報導  / 新北市

侯友宜妻子,在新北市新莊區購買的兩塊土地,附近的居民說,這裡算是機能很好的地區!華視新聞採訪團隊實際回到現場,發現周圍巷子都很熱鬧,吃喝不是問題,另外還有補習班,教育資源豐富,甚至距離新莊捷運站只有650公尺,有名的新莊廟街夜市,走路也只要15分鐘,開車更不用10分鐘,不過也被指控,是不是先投資再等都更,對此新北市都發局表示,這塊地一直都是住宅區,沒有都市計畫變更,房產專家也認為,土地的大小不符合都更的條件。

巷子兩側蓋滿民宅,住戶人車來來往往,下午時段也很熱鬧,侯友宜妻子設立的公司在新莊所買的地,連附近住戶都表示,機能性很高房價也不斷上修,當地住戶說:「行政機關都在這個附近,捷運市公所都在這個地方,外面就體育場。」華視新聞記者曹維升說:「實測看看從這裡走到新莊體育館。」華視新聞記者曹維升說:「從巷子裡面直直走不用轉彎,不用2分鐘就能抵達新莊體育館。」

在這附近吃喝不是問題,還有補習班教育資源豐富,除了鄰近體育館棒球場,離新莊捷運站約650公尺,走路9分鐘就能到,而想去廟街夜市逛逛,約要走15分鐘,如果換交通方式,開車10分鐘內都能到,新北市都市更新處科長易德明說:「新莊區復興段253254地號土地,基地條件不符合新北市都市更新單元劃定基準,也非市府劃定的更新地區範圍,至於土地使用分區的部分,自始都是住宅區無涉都市計畫變更。」

根據公開資訊,以復興段253地號為例,面積約246.99平方公尺,土地使用資訊為住宅區,但為什麼不能都更呢?高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說:「法規的限制裡頭最小的基地規模,至少都要1000平方公尺至少要300坪,以目前的這個基地規模來講,基本上沒辦法達成,狹窄的巷弄條件拓寬8米以上,可能有實際執行上面的困難。」房產土地成為2024攻防焦點,居住正義各界關注。

新聞來源:華視新聞



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