防炒房! 新青安違規聯徵註記? 莊翠雲:與金管會研議

徐藝緯 黃柔蓉 報導  / 台北市

新青安政策上路後,雖然幫助不少年輕人離買房夢想更進一步,但也造成有心人士,轉出租和人頭戶的亂象,財政部初步調查發現,有多達1700件疑似人頭戶的違規。雖然日前財政部已經跟八大公股銀行訂下規範,若查到違規將會停止利息補貼,並且要償還已經拿到手的利息,但有立委認為效果有限,提議應該要註記在聯徵紀錄。

新建案一間一間蓋,買房是許多人,一生的夢想,但就有投資客,過去鑽新青安漏洞,找人頭戶或轉租,財政部初步抓出,1700多件疑似違規案,為了解決亂象,立委也提議要出招,立委(眾)黃珊珊說:「它會不會列入聯徵裡面的信用瑕疵,需不需要通報,這個部分可能也是財政部必須要,把它列入考慮的範圍。」財政部長莊翠雲說:「這個部分我們跟金管會一起來討論,來做看怎麼樣的一個加註。」

原本違反新青安規定,懲處將終止利息補貼,還得返還已經拿到手的利息,並且重新核定貸款條件,如今若再加上,聯徵紀錄註記,專家認為能有效抑制炒房,房仲業趨勢中心執行長張旭嵐說:「這些要出借的人頭,會格外的小心,可能會影響到他做其他的貸款,或銀行的信用,所以他們將會更加的保守一點。」

聯徵紀錄是銀行評估,一個人信用程度的標準,如果被特別註記,申辦信用卡信用貸款,汽車貸款房款等,各種金融服務,全都會受到影響,不過新青安上路後,確實減輕不少家庭負擔,因為房貸期限,可以拉長到40年,全國房貸平均期數,已經連續兩季突破300期,其中以新竹人最愛房貸,新竹縣市房貸期數,分別有327期和331期,都在六都之上,專家分析跟新竹科技新貴、高所得和年紀輕有關,房仲業企研室執行總監徐佳馨說:「新竹的房價飆得很高,再加上這些竹科的新貴,其實貸款條件都不錯,也願意透過一個時間成本,去降低債務的壓力。」新青安政策,讓年輕人離夢想更進一步,如今財政部打算再強化規定,就是要有效打到痛點,防堵投資客炒房。

新聞來源:華視新聞



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