中國人“有土斯有財“的觀念，將受到重大衝擊。為了因應房地產不景氣，建設公司近來推出了一些只賣房子不賣土地的個案，以市價七成的價格出售，使用權五十年。雖然只有地上權，不過年輕消費群的接受度很高，銷售率不錯。但是要提醒消費者的是，由於是新產品，因此契約並不完備，簽約時要謹慎。在寸土寸金的台北市，要買一棟房子，上千萬是跑不掉的。不過，現在市場上有一種只賣房子不賣地的新產品，消費者只要花七折的價格，就可以買到新房子。只不過，土地所有權是屬於國有財產局，房子五十年後就要歸還。
由於中國人傳統觀念是有土斯有財，老一輩的人還無法接受這種買了房子，不買土地的新作風，因此，目前的消費群多集中在青壯年階層。要提醒有意購買這類產品的消費者注意，由於土地是國有財產，且按三年一次公告地價調長，調幅不大，所以不適合投資，比較適合長期居住者購買。此外，買這種房子簽約時也要注意。
這樣的做法，也將出現在台北市政府。台北市國宅處預計今年完工的五處國宅，將選擇兩處試辦賣屋不賣地，預計每戶國宅價格會比現行國宅售價便宜三成到五成，使用權也是設定五十年。實施辦法會在六月公佈。
新聞來源：華視新聞
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