大陸房地產是易形成泡沫高風險產業

中國大陸全國政協委員張聖坤今
天坦承，中國大陸大部分大、中城市房價收入比，超過
國際平均水準六倍，是容易形成泡沫的高風險行業，一
旦大陸房地產業出現風險，將引發經濟的劇烈波動，甚
至使國民經濟陷入增長停滯的泥沼。

中通社引述張聖坤說，北京、上海、瀋陽、貴州、
南京、廣州、大連和西安等大中城市的房價收入比，都
超過國際水準十倍，而從去年八月開始，全大陸空置商
品房面積已達九千四百四十九萬平方公尺，同比增長百
分之十四點一，其中空置一年以上的商品房面積為四千
三百九十七萬平方公尺，同比增長百分之十一點五。目
前，全大陸商品房空置率達百分之二十六，有的地區甚
至超過百分之六十。
報導坦承，目前中國大陸資金還不十分寬裕，國有
企業改革、產業結構調整、基礎設施建設、解決就業問
題等都需要大量資金投入，如果過多的資金投在房地產
業，而使工農業發展得不到必要的資金支持，中小企業
貸款難問題得不到解決，將會對經濟持續穩定增長帶來
不利影響。而且，過高房價使得購房者承受過多的抵押
貸款，也將使經濟隱藏太大不穩定因素。

據報導，張聖坤坦承，中國大陸房地產市場的泡沫
，已到了應該治理的地步。