2012/10/16 12:00
宋燕旻 戴榮賢 報導 / 台北市
想要買房子的民眾注意了，內政部實價登錄資訊，在今天凌晨上路，從八月登錄的買賣、租賃的案件，一共有1萬6千件可以查詢。但房仲也提醒，同一條街的交易價格，還是有差別，購屋前最好要多看多比較。
豪宅、大樓、還是公寓，現在房價很透明，實價登錄，都能查到成交行情。只是真的太熱門，內政部實價登錄第一天，網站就掛了。很多人搶著看，因為價格很公開，以信義區松勇路的領袖豪宅為例，房仲開價一坪200萬，實價登錄成交價167萬，一坪相差33萬真的差很大，松德路豪宅房仲開價120萬實際成交107萬。
因為價差大房仲也提醒，查詢實價登錄還得注意幾個撇步。同條路上多查不同案件取中間值，第二，要拿同樓層、類似坪數來比價格比較準，第三，扣除頂加、車位才不會讓房屋單價被拉低，第四，即使同社區不同面向樓層價格也不同建議拿資料問房仲價格更精準，第五，登錄跟行情有兩個月落差，得配合景氣來參考。
雖然目前，只查詢的到八月份，一共1萬6千多筆案件，因為實價登錄，也造成八月份交易數量比去年少5.6%，九月少了12.9%，專家就說預估房價會下跌，想買房的民眾就能多參考找好物件好下手。
新聞來源：華視新聞
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