2015/09/14 19:21

房客跳樓非凶宅屋主求償敗訴

楊依嘉魏台復黃瑞麟報導 / 台北市

台北市一名屋主，將一間十三樓房子出租，但租屋民眾的媽媽跳樓輕生，事後屋主賣屋，買方認定是凶宅，要求降價，讓屋主損失七百多萬，於是向租屋民眾提告，求償二百萬元，沒想到法官認為，所謂凶宅，是非自然死亡的冤魂附於屋宅，這起案件沒有冤屈，是自願跳樓，所以不算凶宅，非常罕見的，屋主敗訴！

凶宅會影響房價，不過現在卻有法院判決自殺不算凶宅，引發爭議！台北市一名屋主，前年將北市光復南路一間十三樓房屋出租，但租屋民眾的母親，因罹癌厭世，去年二月從該屋跳樓輕生。事後屋主賣屋，買方以「凶宅」為由要求降價，徐男損失七百六十五萬餘元，不滿向李男提告求償二百萬元，台北地院卻以「沒有冤屈自願跳樓，不算凶宅」，判決求償敗訴。

就是這棟，位在台北市光復南路的社區大樓，去年發生租屋的房客李姓男子母親，疑似因罹患乳癌心情低落，從租屋處跳樓輕生，陳屍社區中庭，後來徐姓屋主想脫手，參考內政部實價登錄，以23坪房屋市價約2990萬元賣屋，但買方以凶宅為由，要求降價，最後2225萬元成交，徐姓屋主自認損失765萬，向租屋的李姓男子提告求償200萬，但法官認定，房客母親跳樓並非受到冤屈所逼，而且死在中庭，房屋不算凶宅，判決免賠。

命理師蔡上機說，「這還是算凶宅」，房仲蔡佳馨也說，「我們還是會公開，不然也是會被買方罵」，這棟社區，過去也有明星住戶，像是天心、HEBE、ELLA，如今因凶宅爭議，不得已降價求售，參考過去法律判決，也有房客跳樓輕生屋主獲判賠案例，台北地院法官罕見打破大眾對凶宅的認定，徐姓屋主不服決定上訴到底。

新聞來源：華視新聞