雙北房市"冷" 跌回3年前水準!

楊茜雯 曾建勳 報導  / 台北市

台灣房市持續低迷，根據房仲業最新數據，台北市房價從2014年5月歷史高點至今，台北市房價已經跌了12%，新北市也跌了9.4%，跌到3年前的房價水位，預計明年元但房地合一制上路，投資客退場，台灣房市將變成買方市場，房仲更評估，房價在2016年第一季會跌到最低點，首購族想買房，雙北哪些路段房價的CP值最高，來看我們的報導。

2015的房市從下半年開始就是一個冷字，政府重稅打房，加上經濟衰退，買氣急凍，11月指標性雙北房價已經跌破2012年1月的水位，回到3年前水準，北市房價從2014年5月的最高點，至今已經下跌12%，新北市也跌了9.4%，由蛋黃區領跌下，蛋白區和蛋殼區更是無一倖免，讓房產天王，人稱"多頭總司令"的戴德梁行董事總經理，顏炳立更直言，台灣房市多頭已經住進加護病房，就連財力雄厚的大型建商也受不了，包括華固、長虹和國揚建設，破天荒宣布2016年不推新建案。

只是房價到底會跌到什麼時候，專家看法差不多，2016年5月新總統不管誰出線都會救房救經濟，所以2016第一季房價會是相對低點，首購族想買房CP值最高的地方在這，除了興隆路2段，另外北投行義路、萬華西園路2段房價都在4字頭，至於新北市首選淡水學府路，接下來三峽復興路，還有新莊民安西路，房價只要2字頭，都是相對划算的首購選擇，房仲透露，明年元旦開始房地合一稅實施，投資客散場，房市轉為買方市場，自住客想出手，別忘了還有1成議價空間可以砍呢！

新聞來源：華視新聞