2016/04/10 13:40
羅立芸 吳嘉文 報導 / 新北市
新北市一名簡姓女子好不容易用擺地攤存的頭期款買房，卻捲入前屋主和帥過頭的借名登記糾紛。一名男房客說是跟前屋主租了簡姓女子買下的房子，還把東西全都搬進來，讓買房女子不知該如何是好。律師表示建物登記謄本上的資料是公開資訊，如果上面沒載明特殊異動，簡姓女子就是法律上的＂善意第三人＂，房子如果辦妥過戶登記在她名下，就會受到法律保障。
看到屋裡這個景象，簡小姐嚇壞了，因為這明明是她新買的家，怎麼會被別人占地為王，用780萬的價格，買下這處位於新北市新店的公寓，簡小姐拿出土地權狀，告訴這位搬了一堆東西進屋的男子，此處是我家，但是男房客也有話說，說自己每個月繳6千元，給自稱屋主的知名投資客"帥過頭"，房租押金都繳了，憑什麼不能住。
後來簡小姐才發現，自己以為的原屋主韓小姐，其實和帥過頭正在打"借名登記"的產權官司，但是卻沒人告知她這件事情，也就是說簡姓女子如果符合"善意第三人"的條件，房子也已經登記在她名下，她就是現任的屋主，不需要負責賠償原購屋人帥過頭，律師提醒民眾買房一定要看清楚建物登記謄本，是不是有註記任何法律程序還在進行，也要先詢問是不是有產權糾紛，留下存證，萬一出現糾紛就能自保。
新聞來源：華視新聞
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