綜合報導 / 台北市
全台北市最大危老案登場，整合12年的北市蛋黃區最大危老案，位在光復南路靜巷內，基地面積達1038坪，開價上看200萬元，能喊出新高價，房產專家分析因為周邊將近15年沒有新建案，所以沒有參考價，才讓建商有底氣喊價！忠孝復興商圈一口氣被四大都更建案包圍，都挑戰地板價每坪200萬，刷新當地商圈新紀錄！
本來一踏出捷運國父紀念館站出口，連通的是你的胃口，光復南路這條巷子，人稱美食一條街讓你忘了回家，未來會變成很多人的新家，原本的大快朵頤成了萬丈高樓還沒起，這裡的僑安新村，整合成功是台北最大的危老建案，16棟老公寓要搖身一變地上24層鋼骨大樓，基地面積達1038坪，開價預估一坪200萬，外傳醫生和貴婦團都摩拳擦掌，周邊左鄰右舍屋齡年過半百，哪來的膽子喊價百尺竿頭更進好幾步，住展雜誌研發長何世昌說：「國父紀念館周邊根據我們了解，至少10幾年沒有新建案，所以當地人要買新建案完全沒機會，只能買中古屋，因此價格為什麼可以從過去一坪百萬上下，直接拉高到一倍以上，是因為10幾年沒有新案子，所以沒有行情可以參考，所以建商當然有底氣我想賣多少就賣多少。」
SOGO復興館左邊緊鄰的台北之星建案，斜對角的連雲玥恆都更案，正對門的大華忠孝懷生案，後方鄰居是富邦忠孝懷生公辦都更，屬於東區忠孝東路四段的，眾聲喧嘩不再，東區隔壁的忠孝復興商圈活了過來，忠孝東路三段上，20年前這棟大樓落成，當年開價一坪100萬，嚇呆了大家，20年後隔街對望的台北之星均價250萬起，住展雜誌研發長何世昌說：「未來泛東區價格會飆得非常高，而且會跟市中心甚至跟蛋白區價格，越拉越大。」都說都更整合的江湖水很深，你想闖蕩，口袋得更深。
新聞來源：華視新聞
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