徐郁潔 張道詠 報導 / 台北市
台北市出現兩個爛尾預售案，嘉源建設在北投區「泊山妍」，以及大同區「嘉源埕驛」的兩個建案，因為遲遲沒有完工，遭台北市地政局在預售屋實價登錄上，註明「無法依約完工」，並提供銀行公告連結，提醒消費者注意，這也是公部門，首度針對個案狀況，在實登紀錄上留下備註，而買家們也紛紛成立自救會，找來律師協助，希望建商可以負責。
空地圍起圍籬，還寫著建商名稱，看似有新建案快要蓋完，但仔細一看，原本的房子拆了，進度還是零，地上只有滿滿的碎石塊，這裡是位於大同區，延平北路一段的建案嘉源埕驛，占地面積30坪總戶數4戶，已有2筆實價登錄，現在被北市地政局，證實是爛尾樓。台北市北投區溫泉里長許智全說：「民眾比較不開心的是，5月中旬的時候，他(建商)有傳訊息給所有的預購戶，請他們來繳二期的工程款，收了以後據我所知，聽說建設公司6月就開始跳票了。」
位於北投溫泉路上的泊山妍，就出自同一建商，基地面積340坪，去年10月底，才在臉書宣布完銷，現在也公告是危老案，這兩件預售屋，都被北市地政局，在預售屋實價網上註明「無法依約完工」，這也是公部門首度針對個案，在實登紀錄上留下備註。台北市地政局地權及不動產交易科視察黃雅惠說：「他們(預購戶)在7月10幾日的時候，其實有向市府這邊提出消費爭議的申訴，瑞興銀行就他們履保銀行，在7月14日已經也有公告說，嘉源建設沒有辦法依約完工。」
現在買家們紛紛成立自救會，找來律師協助，想採履約保證機制，但房產專家提醒不一定有效，房產專家說：「通常建商給消費者選擇的，都是最爛的那種保險，也就是說萬一出事，比如說同業互保或是公會互保，爸爸的公司由兒子的公司來做保障，所以如果爸爸公司倒了，兒子當然也倒啊。」不過附近居民透露，之前看到建商老闆，都是衣著華麗，最近卻變得很落魄，疑似金錢上周轉不靈，建案才淪落爛尾樓，但最無辜的恐怕還是買家，就怕只能摸摸鼻子，自認倒楣。
新聞來源：華視新聞
讀者迴響