基泰建設發慰問金談都更　住戶氣炸：莫名其妙

張道詠 沈麗容 報導  / 台北市

基泰建設開挖地下層，導致附近民宅傾斜下陷，外界質疑為何不用審查。原來台北市規定開挖12公尺才要審查，而基泰建設只挖到11.95公尺，閃過北市審查。更讓住戶氣憤的是，基泰建設昨(8)日上午到場飯店發放慰問金，卻同時給住戶們「合建意向書」要來談都更，讓他們直呼太誇張，根本是想推卸責任，但也有人已經簽下了意向書。有土木背景的律師表示，現在並不是簽立意向書的最好時機，後續如果要解除意向書，恐怕只是徒增困擾。

天色已經暗下來，但工程車持續進出大直街，這裡的民宅傾斜下陷，主因就是鄰近的基泰建設，開挖地下層來到11.95公尺，而北市規定開挖到12公尺，才要審查結構基泰建設打擦邊球，合法閃過審查，現在更讓住戶氣憤的是，這薄薄一張紙瞬間點燃住戶怒火，基泰建設正是導致意外的建商，但家園還沒修復，似乎還急著談都更。

根據住戶表示，當時基泰建設來到飯店，聲稱要發慰問金，等住戶到了現場，每戶5萬元的慰問金發了，但也「順便」給出了都更的合建意向書，讓住戶氣炸了，住戶說：「不是說現在好像馬上就趕快要脫罪，要趕快誆我們簽契約，這讓我們覺得很傻眼，你房子已經搞成這樣，我還要來請你幫我蓋房子，這不是很詭異的事情嗎。」

而仔細看看這合建書的內容，新舊建案一坪換一坪，但前後地價恐怕不一樣，簽訂意向書後不能再和第3人簽約，如果覺得「滯礙難行」，得由其中一方提出解除事宜，才能解除這意向書，有居民已經簽名，卻被律師告知這合約疑似有問題。住戶說：「現在一坪換一坪根本已經不合理，(晚間)市政府在開說明會的時候，那個律師就有講，這個合建契約是有問題的，叫我們住戶有簽的話趕快把它拿回來。」

非當事律師黃儉忠說：「對於住戶來講，我到時候要主張解除意向書，我還要證明有窒礙難行的狀況，我還要去做一個通知解約的動作，對於住戶來講這都是徒增困擾增加風險，對於住戶來講並沒有好處，所以對於住戶來講，現階段並不是簽立意向書的最佳時機。」這張意向書宛如火上加油，讓住戶們更加不滿，基泰建設則在晚間發重訊表示，意向書是收集合建意願，和賠償是屬於兩件事，不會以此規避責任。

新聞來源：華視新聞