基泰建設發慰問金談都更 住戶氣炸:莫名其妙

張道詠 沈麗容 報導  / 台北市

基泰建設開挖地下層,導致附近民宅傾斜下陷,外界質疑為何不用審查。原來台北市規定開挖12公尺才要審查,而基泰建設只挖到11.95公尺,閃過北市審查。更讓住戶氣憤的是,基泰建設昨(8)日上午到場飯店發放慰問金,卻同時給住戶們「合建意向書」要來談都更,讓他們直呼太誇張,根本是想推卸責任,但也有人已經簽下了意向書。有土木背景的律師表示,現在並不是簽立意向書的最好時機,後續如果要解除意向書,恐怕只是徒增困擾。

天色已經暗下來,但工程車持續進出大直街,這裡的民宅傾斜下陷,主因就是鄰近的基泰建設,開挖地下層來到11.95公尺,而北市規定開挖到12公尺,才要審查結構基泰建設打擦邊球,合法閃過審查,現在更讓住戶氣憤的是,這薄薄一張紙瞬間點燃住戶怒火,基泰建設正是導致意外的建商,但家園還沒修復,似乎還急著談都更。

根據住戶表示,當時基泰建設來到飯店,聲稱要發慰問金,等住戶到了現場,每戶5萬元的慰問金發了,但也「順便」給出了都更的合建意向書,讓住戶氣炸了,住戶說:「不是說現在好像馬上就趕快要脫罪,要趕快誆我們簽契約,這讓我們覺得很傻眼,你房子已經搞成這樣,我還要來請你幫我蓋房子,這不是很詭異的事情嗎。」

而仔細看看這合建書的內容,新舊建案一坪換一坪,但前後地價恐怕不一樣,簽訂意向書後不能再和第3人簽約,如果覺得「滯礙難行」得由其中一方提出解除事宜才能解除這意向書,有居民已經簽名,卻被律師告知這合約疑似有問題。住戶說:「現在一坪換一坪根本已經不合理,(晚間)市政府在開說明會的時候,那個律師就有講,這個合建契約是有問題的,叫我們住戶有簽的話趕快把它拿回來。」

非當事律師黃儉忠說:「對於住戶來講,我到時候要主張解除意向書,我還要證明有窒礙難行的狀況,我還要去做一個通知解約的動作,對於住戶來講這都是徒增困擾增加風險,對於住戶來講並沒有好處,所以對於住戶來講,現階段並不是簽立意向書的最佳時機。」這張意向書宛如火上加油讓住戶們更加不滿基泰建設則在晚間發重訊表示意向書是收集合建意願和賠償是屬於兩件事不會以此規避責任。

新聞來源:華視新聞



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