中國房市創近5年新低 「金九銀十」期待落空

綜合報導  / 中國

來看恆大暴雷的消息,兩家恆大公司3日在香港股市復牌,中國恆大股票一度暴漲超過40%,恆大物業也飆漲超過10%,讓外界相當意外,有人解讀,恆大應是利空出盡,也代表中國官方可能已經做好準備,接手處理恆大,才會把許家印抓走嗎?另外這也代表中國房地產時代結束了嗎?以往九月十月是中國的銷售旺季,也就是俗稱的金九銀十,現在建商似乎期待落空,數據顯示今年9月,中國百強房企銷售金額一共4042.7億人民幣,創下近五年來新低。

接待中心裡擠進不少人潮,中國國慶十一假期,有些民眾忙出遊,有些人忙著看房,因為建商紛紛祭出優惠。建商經理劉生:「比如說認購可以享受88折的優惠,包括7天準時簽約,還有99折的優惠。」打折賣房子,中國央視報導,各大建商在預售屋市場激戰,二手屋市場也有成長。記者:「8月31日起正式施行,『認房不認貸』政策後,深圳二手房掛牌量有了大幅提升,數據顯示,新政落地後3週,深圳二手房成交量環比上漲超80%,購房者的決策速度也有所加快。」7月底以來,中國房地產調控政策大幅放寬,市場普遍期待,房地產市場,再現「金九銀十」的傳統銷售旺季。

影片旁白:「金九銀十準確地說,就是九月和十月,這兩個月份是銷售旺季,一般各行各業都在這段時間,降價促銷,值得注意的是,9月和10月也是假期比較多的,同時也是大家錢袋子比較鼓的時候,所以金九銀十也就有了最為明顯的基礎。」然而根據市場研究機構,克而瑞最近發布的數據顯示,今年九月中國百強房企,銷售金額一共4042.7億人民幣,年減將近三成,也創下近五年新低,宣告「金九銀十」期待落空,恐怕原因是被恆大所拖累。

兩家恆大公司3日在香港股市復牌,中國恆大股票一度暴漲超過40%,恆大物業一度也飆漲超過10%,在港股大跌2.6%的情況下,中國恆大恆大物業股價走高,讓外界相當意外,業界解讀恆大應是利空出盡,中國官方可能已經做好準備,接手處理恆大,才會把許家印帶走。

旅美中國企業家孟軍:「習要做的就是,許家印我給了你時間讓你去自救,你只要把樓給我交了就可以了,但是許家印這些年幹的是什麼,從2020年開始到現在,他是只拚命的轉移自己的資產,包括他自己想跑到境外去想躲起來,想一走了之,結果被控制了,現在是徹底的把他抓起來。」對於許家印為何被捕,目前官方沒有任何解釋,《華爾街日報》引述知情人士報導,中國當局在調查時,發現許家印可能試圖把資產轉移到海外。

新聞看點李沐陽:「習近平當局不是想保恆大,一是國庫已經乾癟了,沒有錢保不起,二是有錢也不會保,因為什麼呢,那是曾慶紅家族的白手套。」旅美中國企業家孟軍:「恆大畢竟它是民企,是權貴家族一個白手套,那麼這裡面,它這個白手套,它牽扯的比較多了,有習家有曾家,有王家王岐山嘛,對不對它都有的。」

中國國慶70週年,中國民間企業家,只有許家印上了天安門城樓,當時就外傳,習家和許家印家族關係,千絲萬縷,如今爛尾樓問題無解,不只買家欲哭無淚,也宣布中國房地產的時代告終,恐怕引發經濟崩塌的連鎖效應。

新聞來源:華視新聞



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